很多人收房的時(shí)候沒(méi)有對(duì)住房進(jìn)行仔細(xì)的檢驗(yàn)，等到搬進(jìn)去住了才發(fā)現(xiàn)住房漏水，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者才想起徹底檢驗(yàn)住房的質(zhì)量問(wèn)題，但是這個(gè)時(shí)候已經(jīng)晚了，房子經(jīng)過(guò)了驗(yàn)收，那么新房漏水找哪投訴？新房漏水能退房嗎？接下來(lái)小編告訴你。

新房漏水找哪投訴

1、可以找小區(qū)物業(yè)公司。

小區(qū)的物業(yè)公司有監(jiān)管的義務(wù)，但是物業(yè)公司沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。

2、可以找社區(qū)居委會(huì)。

這是社區(qū)自治組織，可以進(jìn)行監(jiān)管、勸誡，但同樣的，社區(qū)居委會(huì)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)。

3、可以找當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）由受理群眾舉報(bào)的義務(wù)，同時(shí)，有對(duì)違反規(guī)劃管理規(guī)定的行為進(jìn)行屬地管理的職責(zé)和義務(wù)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）雖然有執(zhí)法權(quán)，但不可立案查處。4、可以找城管執(zhí)法局。

城管執(zhí)法局（有些地方已經(jīng)實(shí)行了綜合行政執(zhí)法改革，也可能叫做綜合行政執(zhí)法局）可以依照城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，對(duì)違反規(guī)劃管理規(guī)定的行為實(shí)施行政處罰，他們有執(zhí)法權(quán)。

5、城管執(zhí)法局發(fā)出限期拆除的行政處罰決定書(shū)后，當(dāng)事人不履行自行拆除義務(wù)的，城管執(zhí)法局可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院作出強(qiáng)制拆除的裁決書(shū)，具體由城管執(zhí)法局或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或（街道辦事處）實(shí)施。

新房漏水能退房嗎

1、根據(jù)《合同法》第42條的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程當(dāng)中，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不過(guò)需注意的是，如果賣(mài)方已就住房質(zhì)量的問(wèn)題明確告知買(mǎi)方的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。

2、如果住房的隱蔽瑕疵并非賣(mài)方在裝潢、使用過(guò)程當(dāng)中所產(chǎn)生，而系住房本身所固有的，若沒(méi)有證據(jù)證明賣(mài)方對(duì)此是知曉的，賣(mài)方也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方可以住房人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開(kāi)發(fā)商主張質(zhì)保責(zé)任或賠償責(zé)任。

3、如果發(fā)展商不出示文件或出示文件不齊全，業(yè)主可以拒絕收樓，同時(shí)應(yīng)及時(shí)發(fā)函開(kāi)發(fā)商，要求其按照合同規(guī)定提供證件并且要求交樓的賠償。

4、如果開(kāi)發(fā)商不出示文件或者文件不齊，業(yè)主千萬(wàn)不要領(lǐng)鑰匙。因?yàn)榘凑辗梢?guī)定，領(lǐng)了鑰匙就等同于收樓。在未看房前就被要求先簽相關(guān)文件的，即便文件齊全，業(yè)主也應(yīng)盡量在收樓文件中注明屋內(nèi)情況未明或未驗(yàn)房等字樣。

以上就是新房漏水找哪投訴？新房漏水是否能退房的全部?jī)?nèi)容，所以我們?cè)隍?yàn)收住房的時(shí)候就要對(duì)住房進(jìn)行全方面的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就要及時(shí)的找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商議，畢竟大家都是開(kāi)開(kāi)心心的購(gòu)買(mǎi)新房，不希望才到手的就是質(zhì)量不好的住房。