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公積金還款可以從公積金賬戶扣款嗎

發(fā)布時間:2024-03-02 02:35:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 可以,公積金還款可以從公積金賬戶扣除,在辦理貸款的時候可以與銀行簽訂劃款協(xié)議,每月從公積金賬戶余額中扣除部分償還貸款,剩余部分貸款人存入還款銀行卡中即可,在還款日銀行會自動扣除。公積金賬戶余額還款的方式公積金賬戶余額沖還貸款主要有兩種方式:

可以,公積金還款可以從公積金賬戶扣除,在辦理貸款的時候可以與銀行簽訂劃款協(xié)議,每月從公積金賬戶余額中扣除部分償還貸款,剩余部分貸款人存入還款銀行卡中即可,在還款日銀行會自動扣除。

公積金還款可以從公積金賬戶扣款嗎

公積金賬戶余額還款的方式

公積金賬戶余額沖還貸款主要有兩種方式:月沖或年沖。

1、月沖:是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

2、年沖:是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。年沖有規(guī)定的沖還月份,即每年的四月或九月。

公積金還款注意事項

1、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款:

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。

2、還貸有困難不要忘記申請延期:

當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù):

當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押:

當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

5、不要遺失借款合同和借據(jù):

申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

公積金還款可以從公積金賬戶扣款嗎

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