公寓產(chǎn)權(quán)到期了房子不一定會被收回，因為住房產(chǎn)權(quán)是永久性質(zhì)的，只是土地使用權(quán)有期限，在到達(dá)期限后繼續(xù)繳納土地使用費(fèi)即可。

根據(jù)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地面上的住房以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

關(guān)于土地使用年限，有一點要注意了，土地使用期限是從土地使用者與政府土地管理部門簽訂土地出讓合同，依法取得土地使用權(quán)之日起開始計算?！白》慨a(chǎn)權(quán)期限”就是開發(fā)商合法開發(fā)經(jīng)營前，拿到政府批復(fù)的時間，這個時間應(yīng)以《國有土地出讓合同》和《土地使用權(quán)證書》的簽發(fā)時間為準(zhǔn)，現(xiàn)在很多開發(fā)商有的是由于建設(shè)資金不到位，或者建設(shè)手續(xù)不全、拆遷補(bǔ)償?shù)仍?，造成項目建設(shè)周期較長，這樣一來，不可避免的使土地使用年限縮短了若干年。

公寓產(chǎn)權(quán)到期如何續(xù)期

1、申請續(xù)期。首先在房子到期前一年向有關(guān)部門申請續(xù)期。得到批準(zhǔn)續(xù)期后，重新簽訂土地使用權(quán)合同，支付土地使用權(quán)出讓金。

2、交費(fèi)。交納土地使用權(quán)出讓金有一種是危房，終止續(xù)期，也就不用交納。有一種是產(chǎn)權(quán)人一次性繳納下一個期限的出讓金。交納后產(chǎn)權(quán)人就可以在原地面上改建住房了。另有一種交納方式是按年交納，于交納租金一樣。延期或不交則會產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)丟失的后果。