1、面積合理：

根據當前的比較為大眾認同的說法，最理想人均居住面積是20-25㎡，三口之家，90平米，人均30平米，做三房產品，只要開發(fā)商用心，是可以做出相當好的戶型，功能分區(qū)齊全，舒適實用。

2、購房成本低：

現在房子的價格是非常昂貴的，而90平的房子價格不是很貴但是也不便宜。并且90平米購房成本相對較低，維修基金可以少一些，契稅可以少一些，按1%繳納。這個價格是很適中的而且一般的百姓貸款就可以買得起。

3、周轉方便：

買小點的房子，購買時經濟壓力相對較小，同樣，在有一定的經濟實力以后，出售置換大房子方便，出手也方便，還就是那句話，資金相對充足，沒人愿意買別人用過的。那些大別墅賣不動，太小的40-50只能是單身之間溝通，所以80-90最為合適，周轉方便。

90平米裝修預算

1、那地磚每平米大約為75元（90平米＊75）（包括踢腳線，600＊600普能精工?；u，輔料為325．5普通水泥、白水泥、中砂、108膠），因為會出現裁磚破損等，所以地磚面積應該加3％－－8％。廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg）。陽臺墻地磚每平米60元。

2、有關木地板使用強化復合板每平米大約70元（90平米＊70），如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價每平米79元。另外地板報損加8％－－10％。

3、那衛(wèi)生間設備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）。衛(wèi)生間防水每平米19元。衛(wèi)生間門建議使用微分子結構，可以很好的起到防水性，每套大約850元

4、廚房櫥柜每平米大約900元（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括水龍頭、水池）。吊頂每平米大約50元。陽臺衣架每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元。套裝門建議使用復合實木會結實一些，每套大約950元（包括百樂門鎖、加厚合頁、門吸）。小提示：燈具大約為2000元（包括鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等）。

5、電力改造大約2500元，水路改造大約2000元。裝修公司垃圾清運300元，清理費300元，管理費2000元。