如果小區(qū)綠化不達(dá)標(biāo)，可以找當(dāng)?shù)刈》克诘氐木G化驗(yàn)收部門投訴維權(quán)處理，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)，開發(fā)商在銷售廣告和宣傳資料中就商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及住房價(jià)格的確定有重大影響的，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容。

如何判斷小區(qū)綠化好壞

1、注意綠地率

我們在挑選房子的時(shí)候，問到小區(qū)的綠化環(huán)境，大多數(shù)的銷售人員都會說小區(qū)的綠化率是多少，其實(shí)判斷小區(qū)綠化環(huán)境的數(shù)據(jù)應(yīng)該以綠地率為準(zhǔn)，綠化率并不等于綠地率，綠化率是連樹的影子部分都算入面積，所以并不精確。綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

2、觀察景觀搭配

并不是說小區(qū)的綠色植被越多，小區(qū)的綠化就好，綠色植被的搭配也需要合理，種類挑選也不可太標(biāo)新立異了，購房者還要注意看小區(qū)的燈光設(shè)備等。試想一下如果小區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)施常常出現(xiàn)問題，或者是被樹木遮擋造成小區(qū)一到晚上就是一個(gè)昏暗的環(huán)境，這樣就不便于業(yè)主晚上小區(qū)活動(dòng)，也可能存在安全隱患。

3、注意污染源

小區(qū)內(nèi)部或者是周邊如果存在污染源的話，對于小區(qū)的綠化就會產(chǎn)生不利影響，所以判斷小區(qū)綠化的時(shí)候還要注意看這些污染源，如果小區(qū)周邊有化工廠，這樣的小區(qū)一定不可購買，雖然短期內(nèi)看不出有什么大的問題，但是居住時(shí)間久的話很有可能會造成慢性疾病的發(fā)作。另外靠近交通主干道太近的房子也不可購買，因?yàn)樵胍艉艽?，空氣質(zhì)量也不好，小區(qū)綠化再好，也無法下降影響。