小區(qū)物業(yè)費一般是按照等級來進(jìn)行收取的，一級物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)為1元每平米，二級標(biāo)準(zhǔn)是0.75元每平米，三級則是0.45元每平米。所以如果是120平的房子，按照一級標(biāo)準(zhǔn)來計算，那么一年下來就需要繳納1440元的費用。不過這個收費標(biāo)準(zhǔn)也并不是固定的，因為不同城市，不同小區(qū)的收費規(guī)則都是有所區(qū)別的。最主要的是看樓主所在城市，還要看物業(yè)公司是哪種標(biāo)準(zhǔn)的，如果是一些老小區(qū)，那么即使房子面積大，但交納的物業(yè)費用并不會特別高。

關(guān)于120平米的房子，一年之內(nèi)的物業(yè)費用有多少，完全看你們那邊的收費情況是怎樣，物業(yè)費用肯定不固定，因為要看物業(yè)公司是如何規(guī)定的，每一家物業(yè)公司的收費標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，所以你要結(jié)合實際情況進(jìn)行考慮，我建議你去小區(qū)的物業(yè)管理處咨詢一下，工作人員肯定可以給出一個準(zhǔn)確的答案。

物業(yè)費是什么時候開始交

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費。

另外，業(yè)主從開發(fā)商處接收住房時起，業(yè)主就對住房有實際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理服務(wù)，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。