購(gòu)買房子以后是需要后期拿鑰匙的，不管是期房還是現(xiàn)房，都需要交納一部分費(fèi)用才能領(lǐng)到鑰匙，這讓很多消費(fèi)者們很難理解的是，為什么購(gòu)房的費(fèi)用都交了，后期還需要交納呢，交鑰匙為什么交1萬(wàn)多呢，這個(gè)問題是很多消費(fèi)者想要了解的問題。交房時(shí)要交哪些費(fèi)用呢，來看看這些具體的介紹吧。

交鑰匙為什么交1萬(wàn)多呢

領(lǐng)導(dǎo)為費(fèi)用有很多的，像住房維修基金：購(gòu)房款的2％－3％，天然氣初裝費(fèi)：3300元，暖氣初裝費(fèi)：3300元，有線電視初裝費(fèi)：250元／戶，物業(yè)費(fèi)：預(yù)交不高于3個(gè)月的費(fèi)用，權(quán)屬登記費(fèi)：80元，另外因各地收取政和規(guī)定不一樣，所以具體的還是以住房所在地的政策為準(zhǔn)！

交房時(shí)要交哪些費(fèi)用

1、住房維修基金

對(duì)于購(gòu)買新房的購(gòu)房者來說，在買房的時(shí)候都是需要繳納住房維修基金的，住房維修基金用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

2、物管費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)在購(gòu)房者收房的時(shí)候就需要開始繳納了，有些購(gòu)房者收房后并沒有及時(shí)入住，他們以為不入住就可以不繳納物業(yè)費(fèi)，其實(shí)這是錯(cuò)誤的。業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。在通常情況下，業(yè)主是可以挑選按月或者按季度來繳費(fèi)的，但具體的物業(yè)管理費(fèi)用要以合同約定為準(zhǔn)。

3、面積測(cè)繪費(fèi)

購(gòu)房者在收房的時(shí)候會(huì)涉及到住房面積測(cè)繪，因此可能會(huì)需要繳納一筆住房面積測(cè)繪費(fèi)。面積測(cè)繪包括圖測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積，圖測(cè)面積是指房子沒蓋好之前，需要把設(shè)計(jì)的面積去登記備案房子的面積，等房子蓋好后，必須要把實(shí)際面積去相關(guān)部門備案，兩者都需要請(qǐng)專業(yè)的測(cè)繪公司進(jìn)行測(cè)量。面積測(cè)繪費(fèi)的收費(fèi)原則是，誰(shuí)委托、誰(shuí)收費(fèi)。

4、其他各種收費(fèi)

除此之外，期房的購(gòu)房者在交房時(shí)需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等，有些開發(fā)商還會(huì)要求業(yè)主交納電力增容費(fèi)。

關(guān)于交鑰匙為什么交1萬(wàn)多呢這個(gè)問題，大家看了相關(guān)的內(nèi)容就會(huì)了解了，其實(shí)交鑰匙的時(shí)候需要交納的費(fèi)用包括很多類型的，比如說住房維修基金啊，還有天然氣初裝的費(fèi)用，以及暖氣費(fèi)和電視費(fèi)用等等，每個(gè)用戶都是需要交納的。交房時(shí)要交哪些費(fèi)用，具體的一些相關(guān)的費(fèi)用大家可以參考相關(guān)的內(nèi)容，對(duì)于后期交房費(fèi)用問題有很好的參考。