二房東一般差價(jià)的方式賺取一定的費(fèi)用，還有通過一定的住房中介費(fèi)等。二房東只適合在一二線城市，因?yàn)橐欢€城市的房價(jià)高、租金高，利潤差價(jià)大，做二房東很賺錢;但是如果在三四線城市做二房東會(huì)比較難做。

轉(zhuǎn)租違法嗎

1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租住房內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種住房不得轉(zhuǎn)租。

2、住房租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租住房。住房租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租住房;

未征得出租人同意轉(zhuǎn)租住房的，出租人有權(quán)解除租賃合同。

公有居住住房承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉(zhuǎn)租合同前應(yīng)當(dāng)書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。

3、住房轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更;

租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除。

4、住房轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限，不得高于租賃合同中約定的最后租期。

5、住房轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外，原房客應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，如按時(shí)交付租金。

房子轉(zhuǎn)租房東不同意怎么辦?

1、轉(zhuǎn)租房子，房東不同意的，該住房不得轉(zhuǎn)租的。

2、依據(jù)《城市住房租賃管理?xiàng)l例》：

第二十六條住房轉(zhuǎn)租，是指住房承租人將承租的住房再出租的行為。

第二十七條承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租住房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。