首套房可以退稅是真的，主要退稅有兩個部分：

1、個稅，購買首套房有貸款利息支出的，都可以申請個稅專項附加扣除房貸利息，扣除標(biāo)準(zhǔn)是每月定額1000。用戶每年都需要提交一次專項附加扣的信息。

2、契稅，首套房的面積在90平米以下的，按總房款的1%收取契稅，90平米以上的按1.5%收取，納稅人如有多繳的部分就可以申請退契稅。

另外，有些地方財政補(bǔ)助，首套房契稅可以全退，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

首套房達(dá)到什么條件可以退個稅？

1、由于個稅的起征點(diǎn)為5000元，到達(dá)這個標(biāo)準(zhǔn)之后才征收個人所得稅，因此只有繳納了個稅才有退稅的資格。

2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)為按揭購買。

3、還需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個月開始，直到一年的時間為一個退稅申請周期，在滿一年之后的第三個月內(nèi)，來申請房貸退個稅才是有效的。

首套房契稅可以退嗎?

根據(jù)規(guī)定，購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠的。不過并不是所有的房子都能稱為首套房，所謂的首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。

契稅實(shí)行3%-5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%至5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

如果想要按照購買首套房享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。