深圳作為我國發(fā)展速度較快的一個城市，很多人都渴望可以在深圳擁有一套屬于自己的房子，但是如今的深圳房產(chǎn)價格可能是達(dá)到了幾萬元，對于貴一些的地方也可能是十幾萬元每個平方，況且深圳的限購政策也比較嚴(yán)格，所以說想要在深圳買房，也應(yīng)該要認(rèn)識到深圳買房子需要什么條件，以及深圳房價多少才合理。

深圳買房子需要什么條件

1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付5成。深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。

2、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付7成。深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付7成。

3、深圳首次針對離婚買房實施差別化的信貸政策。時隔一天，8月1日，一份配套實施細(xì)則《深圳市場利率定價自律機制》又對上述信貸政策進(jìn)行“填漏”。依據(jù)配套細(xì)則，對于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執(zhí)行首付不低于50％的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

4、限售是本輪調(diào)控升級中的亮點。過去深圳樓市調(diào)控僅停留在“限購”的層面，新政強調(diào)，居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；個人、企事業(yè)單位或社會組織等法人單位新購買的商務(wù)公寓，自取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

深圳房價多少才合理

深圳合理房價到底為多少，業(yè)內(nèi)給出的答案是1．5萬元－2萬元一平米，但調(diào)查顯示，64％的人認(rèn)為深圳的合理房價應(yīng)該在1．5萬元以下，有23％的網(wǎng)友認(rèn)為房價應(yīng)該在1．5萬－2萬元一平米，僅有13％的網(wǎng)友認(rèn)為合理房價應(yīng)該高于2萬／平米。

即便如此，依然有81％的網(wǎng)友認(rèn)為深圳房價還會上漲，甚至還有33％的網(wǎng)友認(rèn)為深圳房價仍然會大漲，48％的網(wǎng)友認(rèn)為深圳房價會漲，但是漲幅不會太高，僅有19％的網(wǎng)友認(rèn)為深圳房價短期內(nèi)不會上漲。

對于深圳買房子需要什么條件和深圳房價多少才合理？通過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，其實有關(guān)深圳買房子的條件要求也并不是那么的可靠，而且具體買什么樣的房子和買什么類型的房子，也是和購房的條件息息相關(guān)的。說到房價的問題，目前為止還應(yīng)該是有上漲的空間，所以想買房子的人員是一定要抓住機會了。