1、單身人士：單身人士如果處于起步階段，經(jīng)濟能力有限，他們雖然無力購買價格昂貴的住房，卻也不想將就租住別人的住房，如果買一個面積大的“一步到位”比較困難。小戶型一般總價較低，是置業(yè)的最佳挑選。

2、兩口之家：相比于大互信，小戶型的住房總價不高，除了前期需要支付的房款房款，后期的契稅、維修基金、物業(yè)費用等也相對較少，因此適合剛結(jié)婚的兩口之家作為過渡。不僅能使自己的婚后生活沒有太大壓力，而且購房后的日子可以過得舒適愜意。當(dāng)然如果人口較多，那么還是不要買小戶型了，隨著人口的增加住房置換會帶來諸多不便。

3、打工者：小戶型可租可售可自住，因此比較適合在外打工者，這部分人群往往在回鄉(xiāng)和工作地之中徘徊，因此買一個小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉(xiāng)，即使為了轉(zhuǎn)讓，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。

買小戶型的房子要注意什么

1、交通要便捷：對于購買小戶型房子的購房者來說，買房的時候要注意交通是否方便，最好挑選位于軌道交通沿線附近的房子，因為對于朝九晚五的工薪族來說，交通是否便捷十分重要。如果是自住，那么就方便了上下班，可以節(jié)省不少時間，如果不是，也便于出租或者轉(zhuǎn)賣。

2、注意住房通透性：因為小戶型的房子面積比較小，就可以存在住房通透性不好的情況，而且住房的采光面也不大，住房無法得到充足的采光，也保證不了良好的通風(fēng)效果。因此，在挑選時一定要注意看該住房的是否采取了可以增加住房通透性的措施，比如是否盡可能地在每個房間都安裝了窗戶，或者將部分窗口設(shè)計成了落地窗等。

3、布局是否合理：由于小戶型的住房在面積比較受限，因此也可能存在住房布局不合理的情況。要知道住房布局是否合理，首先就是查看功能區(qū)的劃分是否齊全，廚房、客廳、臥室等要應(yīng)有盡有，再者就是每個功能區(qū)要面積適宜，并且和諧美觀，如果廚房的對面就是衛(wèi)生間的話，相信居住者的胃口都會受到影響吧。