文章摘要: 可以,但在購房時(shí),購房合同里必須要有父母的名字,并且子女在貸款合同中必須以共同還款人的身份出現(xiàn)。如果購房合同中沒名字的話,后續(xù)就很難做,如果在購房合同中有名字,而貸款合同中沒的話,可以去銀行申請一下,有的銀行可以增加共同還款人的。共同還款人
可以,但在購房時(shí),購房合同里必須要有父母的名字,并且子女在貸款合同中必須以共同還款人的身份出現(xiàn)。如果購房合同中沒名字的話,后續(xù)就很難做,如果在購房合同中有名字,而貸款合同中沒的話,可以去銀行申請一下,有的銀行可以增加共同還款人的。
共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶,只要滿足以下條件就可以:共同還款人必須具備三個(gè)條件:
1、年齡在30至60周歲;
2、具備完全民事行為能力;
3、戶口在本縣。
共同還款人的認(rèn)定順序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監(jiān)護(hù)人。
學(xué)生入學(xué)前戶口不在本縣、但父母戶口在本縣的,不可受理。
學(xué)生入學(xué)前戶口在本縣、但父母戶口均不在本縣的,不可受理。
共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時(shí)的第二還款人,只有債務(wù)沒有權(quán)利,是主債務(wù)人之一。共同還款人對債務(wù)有連帶清償責(zé)任。
1、影響貸款。
如果父母作為了共同還款人,那么就等于增加了房貸。以后,無論父母是申請房貸,車貸,還是消費(fèi)貸款,都是會被影響的。畢竟,他們的負(fù)債大幅增加了。
2、受限購影響。
父母做共同還款人的另一個(gè)壞處就是可能會受到限購影響。如果父母名下已經(jīng)有房產(chǎn),那么大家所購買的房子就不會被認(rèn)定為首套房。另外,父母做房貸共同還款人還會令他們受到限購政策的影響,以后再辦理房貸可能會比較困難。
3、可能出現(xiàn)糾紛。
如果在貸款購房過程當(dāng)中父母做了共同還款人,那么購房合同中必須要有父母的名字。這樣,以后在處理住房的時(shí)候,可能會比較麻煩,甚至引發(fā)糾紛。如果這樣的事情發(fā)生,大家不僅會在財(cái)產(chǎn)方面受到影響,還會影響到與父母之間的關(guān)系。
父母貸款買房可以讓子女做共同還款人嗎
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