毛坯房的公共區(qū)間都是由開發(fā)商裝修的，業(yè)主只需要解決自己的部分就可以了，一般走廊都是簡單裝修一下就可以了。一般在售樓處咨詢的時候都可以問，公共部分開發(fā)商都是有裝修標準的，比如公共部分簡裝這樣描述。

買毛坯房要注意什么

1、檢驗住房質量

住房質量格外重要，檢驗住房質量時，購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以后鋪地板時會有麻煩;購房者應該查看住房的墻體、與陽臺連接處是否有裂痕。如果墻體的裂痕不大，可能是墻漆沒有涂好;如果陽臺與室內的連接處有裂痕，有可能是陽臺的承重力有問題，會出現(xiàn)下墜的危險;另外測量房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意下偏差值是否在正常范圍之內。

2、檢驗墻體狀況

毛坯房比較普遍的問題是墻面空鼓問題，墻面空鼓可以用小錘子敲出來，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會出現(xiàn)面漆脫落的情況。購房者可以用專業(yè)測量的尺子測量墻體是否垂直，如果偏差是在允許的范圍內，即可說明墻體是垂直的;還需要檢驗墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

3、門窗檢驗

如果門窗的結構不好，同時密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進水的現(xiàn)象，還直接影響著住房的隔音效果。購房者要檢驗是否能上鎖，開啟是否靈活;還需要用專業(yè)測量儀，通過檢驗門框的對角線值來確定房門是否正;移動門的框槽是否完好等。

4、水電驗收

各位業(yè)主在裝修前一定要檢驗一下水電的基礎設施，水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不通暢的話，對日后的生活會帶來很多的不便。還要注意看下下水管道是否通暢無堵塞的情況，可以通過水流速度以及水流的聲音來判斷一下。另檢驗一下室內的強弱電通電情況，看是否都是正常可用的。為了確保日后的用電安全問題，一定要測試一下室內的電線絕緣電阻值，只要確保沒問題了才算檢驗合格。