買房找中介靠譜嗎是很多人關注的問題。隨著房價逐漸上漲，也使得二手房的市場越來越受到大家的歡迎，但是大部分的購房者在挑選房源時，也會考慮通到中介公司辦理，即便是花費高額的居間費，也要為了“安家”的保障，挑選完全相信中介。實際上，有的中介是不靠譜的。關于買房找中介靠譜嗎的問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就跟著小編來看一看相關的信息。

買房找中介靠譜嗎

正常情況下，買房找中介靠譜嗎?如果說購房者在不了解二手房的交易流程還有注意事項的情況下就簽訂了住房買賣的協(xié)議還有居間的服務合同的話，那么會在合同履行過程當中，出現(xiàn)重重的障礙，還會造成巨大的損失。相關的人員還需要避免中介挪用一定的房款?，F(xiàn)今的二手房交易中，買房雙方都是需要自行繳付房款的，中介一般也只起監(jiān)督的作用。但是還是有不少的中介人員會勸說相關的客戶把房款繳付中介代為保管，還有很多中介會挑選占用一定的房款，為自己的公司牟取一定的利益。

有的中介還會占用房款長達兩到三個月，這也會讓買賣雙方在交易過程當中造成很多的損失。因此，為了不造成相關的糾紛，建議大家盡量不要繳付房款給中介，以免造成一些不必要的麻煩。相關的人員還要小心中介公司，有的中介公司不讓購房者和房主見面，這樣就可以從中賺取一定的差價了。為了牟取最大的利益，還有的二手房中介公司會在沒見到出售方時，要求購買方要以較高的價格下支付下一定數(shù)量的“定金”，遇到這樣的情況，就一定要注意。有的中介公司還會虛擬一個客戶約房東，然后會以較低的價格簽下相關的定金合同，中介公司還會以全部的購房款支付給出售方，還有的人會要求出售方在公證部門做出一定的委托授權書，這樣，相關的中介公司就會變相成為了二房東了。中介公司還會把房產(chǎn)過戶給真正的購房方，這樣的話，中介公司的差價就可以賺到了。這里面的通常一般也是會遠遠高于中介費的收益的，因此，有的小中介公司也是會以較低的中介費為誘餌來吸引相關的客戶的，實際，上小公司也是可以憑借賺取差價的形式讓購房者買單。購買住房的人還一定要小心中介出現(xiàn)隱瞞住房的真實情況。還有一些職業(yè)道德差的房產(chǎn)經(jīng)紀人，會為了個人的傭金，出現(xiàn)有意隱瞞住房的質量的問題。因此，一定要找對相關的中介公司，找對經(jīng)紀人也是非常重要的問題。

買房找中介要注意什么問題

那么，買房找中介要注意什么問題呢?相關的人員一定要注意合同的條款，避免簽訂了不公平的合同。有的中介還會使用統(tǒng)一的格式的存量房買賣合同，值得我們注意的就是，一定要注意補充條款的攥寫。一般來說，這里面會提及到雙方的權利與義務。合同的履行的順序還有雙方的違約責任都是非常關鍵的。這些條款也都應該明確好相關的約定。購房者也應該要仔細地了解合同的內(nèi)容，避免簽訂了一些不公平的合同。同時，有的中介公司在擔當中介的過程當中，還會對自身有利的條款寫得比較的明確，對自身不利的條款就會寫得比較含糊，但是很多購房者因缺乏經(jīng)驗還有一些專業(yè)的常識往往予以認可，一旦發(fā)生糾紛的時候，購房者的利益就會受到損害。買房找中介要注意什么問題的相關的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。