承租人轉(zhuǎn)租住房是否合法要看具體情況來確定，具體來說，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件：

1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)住房所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)住房所有權(quán)人同意，否則無效。

2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給住房所有權(quán)人。租金是住房的收益，應(yīng)由住房所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)住房所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，住房所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除住房租賃合同，收回出租住房。

如果存在不得轉(zhuǎn)租的情形，則承租人的轉(zhuǎn)租行為就不合法。不得轉(zhuǎn)租的情形有以下幾種：

1、承租人拖欠租金的住房不得轉(zhuǎn)租;

2、承租人在承租住房?jī)?nèi)擅自搭建的住房不得轉(zhuǎn)租;

3、預(yù)租的商品房不得轉(zhuǎn)租;

4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見的住房不得轉(zhuǎn)租;

5、租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租住房。

住房轉(zhuǎn)租一般是有承租人在租賃期限內(nèi)，將住房再次轉(zhuǎn)租給他人的情況。而此時(shí)經(jīng)過了原房東同意的轉(zhuǎn)租，那么才是合法有效的。否則的話，承租人和次承租人可能都會(huì)承擔(dān)由此帶來的不利后果。而在轉(zhuǎn)租住房的過程當(dāng)中，也涉及到一些需要當(dāng)事人注意的事項(xiàng)，這對(duì)保護(hù)自身利益是很有幫助的。

住房轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)

1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租住房?jī)?nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種住房不得轉(zhuǎn)租。

2、約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租住房。住房租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租住房;未征得出租人同意轉(zhuǎn)租住房的，出租人有權(quán)解除租賃合同。公有居住住房承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉(zhuǎn)租合同前應(yīng)當(dāng)書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。

3、住房轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更;租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除。

4、住房轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限，不得高于租賃合同中約定的最后租期。

5、住房轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外，原房客應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，如按時(shí)交付租金。由此可見，張某的說法是錯(cuò)誤的，你完全可以根據(jù)上述規(guī)定保障自己的權(quán)益。