每個(gè)城市的物價(jià)都是有物業(yè)局來定的，不同城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不一樣的，小區(qū)的檔次也決定著物業(yè)費(fèi)的高低，物業(yè)費(fèi)高可以去投訴嗎，首先我們要了解周邊的物業(yè)費(fèi)費(fèi)用，審核小區(qū)的物業(yè)公司是否是合格的。物業(yè)費(fèi)包括什么，業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，就享有對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，下面我們一起來看看都包含了什么。

物業(yè)費(fèi)高可以去投訴嗎

如果小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)的話，可以向業(yè)委會(huì)投訴，申請(qǐng)仲裁；如果業(yè)委會(huì)不可圓滿解決你的問題，或者小區(qū)沒有業(yè)委會(huì)，可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的物業(yè)管理主管部門，即縣級(jí)以上負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的房產(chǎn)主管部門也就是房產(chǎn)局投訴。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)需要由物價(jià)局審核。小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取，物業(yè)公司首先要向物價(jià)局提出申請(qǐng)，由物價(jià)局根據(jù)小區(qū)條件和公司服務(wù)水平進(jìn)行成本核審批復(fù)，并發(fā)給收費(fèi)許可證。

物業(yè)費(fèi)包括什么

1、管理費(fèi)：用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢驗(yàn)、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

2、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；住房設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：用于電梯、水泵等住房設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所需的費(fèi)用：物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)管理區(qū)域保潔費(fèi)：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)、保安費(fèi)：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用。

3、以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)：因?yàn)樽》抠|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納，將住房出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租業(yè)主繳納的，物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。

4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同，物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件，物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。

如果物業(yè)公司沒有正規(guī)合法的相關(guān)證明，物業(yè)費(fèi)高可以去投訴嗎，這個(gè)是可以在相關(guān)管理部分去咨詢了解的，更具區(qū)域的劃分，小區(qū)檔次的高低，物業(yè)費(fèi)用的差別還是很大的。那么物業(yè)費(fèi)包括什么上面小編也給大家詳細(xì)的介紹了，我們繳納了物業(yè)費(fèi)就享有物業(yè)提供的服務(wù)，所以我們要學(xué)會(huì)保障自身的權(quán)益。