本地個人戶：直接可以買首套房；

本地集體戶：落戶戶口滿一年即可買房。戶口滿一年不需要社保；

外地戶口：不落戶的話一年社保買房；

人才集體戶：留學(xué)歸國人員、研究生以上學(xué)歷人員、中級及以上專業(yè)技術(shù)人員等，只要有一個月社保就可以買房。

在合肥買房要注意什么

1、注意準備好購房資金

在合肥買房我們要注意準備好購房資金，如果自己的購房資金不足，即便是看中了房子也不可購買。在購房前，我們可以了解一下各樓盤的售價，結(jié)合當?shù)氐恼咭?guī)定來確定大概需要準備多少購房資金。值得注意的是，如果自己全款買房后就沒有裝修錢了，建議大家最好貸款買房比不錯，避免買房后沒錢裝修不可住新房。

2、注意了解合肥購房政策

在合肥購房前還要注意了解清楚合肥購房政策，比如說限購政策、公積金貸款政策等，通過了解政策我們能知曉很多方面的信息，以便于我們買房能更加的順利。有些朋友因為不了解政策規(guī)定，辛辛苦苦花費時間及精力看中的房子，可能在限購區(qū)自己沒有購買的資格。

合肥公積金貸款買房的條件

住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。借款人申請貸款前，個人和所在單位至住房公積金貸款時，已按時、連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限；具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住住房，均可申請住房公積金貸款。

借款人申請住房公積金貸款應(yīng)當同時具備以下條件：

（一）符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策規(guī)定的條件；

（二）具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或者本市其他有效居留身份；

（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力；

（四）能提供本人購買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料；

（五）已支付不低于規(guī)定比例的首付款；

（六）借款人所購住房的房地產(chǎn)開發(fā)公司須與管理中心有按揭簽約關(guān)系；

（七）同意按照管理中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保；

（八）管理中心或者受委托貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件。