對于住房交易的事情，大多數(shù)人現(xiàn)在還是處于一個很迷茫的狀態(tài)，雖然說有一個交易房產(chǎn)的想法，但是對于住房辦理的各個步驟確實是還不太清楚，在住房交易的整個方面里，從流程辦理到一些費用細節(jié)都有考究，多數(shù)時候甚至于還會有重點產(chǎn)生，那么問題來了，收房要交哪些費用大概多少錢？收房要注意的事項有哪些？

收房要交哪些費用大概多少錢？

契稅，契稅的繳納費用往往會與房產(chǎn)價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。公共維修基金。、物業(yè)管理費。

1、公共維修基金。

公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設施設備質(zhì)保期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的。需注意的是在二手房交易中，不會涉及公共維修基金。

2、物業(yè)管理費。

一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了。在通常情況下，業(yè)主是可以挑選按月或者按季度來繳費的，但具體的物業(yè)管理費用要以合同約定為準。

3、供暖費。

還有一個費用，在南方肯定是不用交的，但是北方在這個寒冷天氣里是一定要有的，那就是供暖的費用。不過需注意的是：物業(yè)公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付住房的理由。

收房要注意的事項有哪些？

1、注意小區(qū)物業(yè)費

在收房時，物業(yè)公司就會要求各位業(yè)主繳納物業(yè)費，并且一次就收取一年的物業(yè)費。關于物業(yè)費，如果沒有得到相關部門的批準，物業(yè)費只能預交半年的。對于不懂的業(yè)主，可能也就稀里糊涂的交了，但是大家需注意，不同的物業(yè)收取的費用期限是不一樣的。（具體以各小區(qū)執(zhí)行為準）

2、注意水、電管道

在廚房要檢驗水龍頭位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭位置是否合理，主要方便以后使用。對于排水管道主要檢驗是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣泄漏，一定要及時維修。

知道了收房要交哪些費用大概多少錢？收房要注意的事項有哪些？以后，收房的時候也不會有那么多顧慮，住房交易難度高是沒錯，但只要能耐心下來做好一系列的調(diào)查了解，不少事情也就能輕松解決掉，費用方面的問題，和過程有關系，但是注意事項就是一個系統(tǒng)方面，必須有所了解。