購房的時(shí)候有一些重要的事情是不可夠忽略的，包括配套設(shè)施的安排、以及各種費(fèi)用款項(xiàng)的相關(guān)安排。下面所介紹的是售樓部幫申請退定金要一個(gè)月可以嗎以及按揭貸款購房的優(yōu)缺點(diǎn)，如果在購房的時(shí)候感覺到比較后悔，可以看看一些重要的相關(guān)規(guī)定，了解各種不同購房退款的注意事項(xiàng)。

售樓部幫申請退定金要一個(gè)月可以嗎

網(wǎng)吧們退款也是需要一定時(shí)間的，一般一個(gè)月能解決的。如果購房者想退定金，售樓處不退，售樓部并不違法，這是售樓部的權(quán)力。訂金和定金最簡單的區(qū)別是訂金不具備法律效應(yīng)，只能算做是預(yù)付款，所以不管是哪一方反悔了，這個(gè)錢都是可以要回來的。定金是消費(fèi)者給商家的錢，它是屬于一種擔(dān)保方式，消費(fèi)者繳納了定金，就說明保證會(huì)履行相應(yīng)的條款，因此如果買家反悔，賣家有權(quán)不返還消費(fèi)者的定金。

按揭貸款購房的優(yōu)缺點(diǎn)

按揭貸款的優(yōu)點(diǎn)：

1、資金較少也能買房

按揭貸款也就是向銀行借錢，購房者不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能買房。

2、銀行協(xié)助您把關(guān)，安全性高

購房者跟銀行借款，那么房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然是關(guān)心的，銀行除了審查你本身外，還會(huì)審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險(xiǎn)性高。

按揭貸款的缺點(diǎn)：

1、背負(fù)債務(wù)，心里有壓力

說到缺點(diǎn)，首先是心理壓力大，因?yàn)橹袊说膫鹘y(tǒng)習(xí)慣是不會(huì)提前消費(fèi)，講究節(jié)省，所以貸款購房對于傳統(tǒng)保守型的人來說不太合適。而且事實(shí)上，購房者確實(shí)負(fù)擔(dān)部分債務(wù)，對于有債在身就覺得不舒服的人群來說，辦理按揭貸款在心理承受上會(huì)不輕松。

2、迅速變現(xiàn)有難度

因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押在銀行貸款，所以如果后期想要把房產(chǎn)進(jìn)行出售會(huì)比較困難，不利于購房者快速把手中的房產(chǎn)變現(xiàn)。

上面的介紹內(nèi)容是售樓部幫申請退定金要一個(gè)月可以嗎以及按揭貸款購房的優(yōu)缺點(diǎn)，希望大家在購房的時(shí)候都可以了解這些基本的情況。其實(shí)購房有多種不同的方式，其中比較普遍的就是按揭貸款購房，可是有些人對這些購房的方法并不是很了解，也不知道有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，所以會(huì)存在非常多的問題，而且也未必可以發(fā)揮很好的作用。