個人經(jīng)營性貸款申請流程

1、申請人提出貸款申請;

2、銀行受理貸款申請并收集資料開展貸款調(diào)查;

3、銀行內(nèi)部審查;

4、銀行內(nèi)部審批;

5、銀行與申請人和相關人員簽訂合同;

6、辦理抵(質(zhì))押登記手續(xù);

7、銀行向申請人發(fā)放貸款;

8、貸款經(jīng)由申請人賬戶支付給交易對象或直接發(fā)放至申請人賬戶由申請人自主支付;

9、申請人按合同約定歸還貸款本息;

10、接觸抵(質(zhì))押登記。

貸款所需材料

1、產(chǎn)權上借款人身份證及配偶(復印件)

2、借款人戶口本(復印件)

3、結婚證

4、收入證明(原件)

5、個人銀行近半年入賬記錄(原件)補：借款人名下是否有車、股票、存款、基金

6、公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、信用機構代碼證、驗資報告、公司章程、以往購銷合同

7、產(chǎn)證(備用房、房地產(chǎn)證、預售合同認定)

個人經(jīng)營性貸款申請條件

1、年齡范圍在25周歲以上到55周歲以下，擁有固定的經(jīng)營場所，擁有常業(yè)主口或有效居住證明;

2、申請人和其經(jīng)營實體信用良好，沒有違法行為和不良的征信記錄;

3、擁有合法且固定的收入來源和定期償還本息的能力，并且經(jīng)營實體的經(jīng)營狀況保持穩(wěn)定;

4、相關銀行規(guī)定的其他需要滿足的貸款條件。個人經(jīng)營性貸款申請資料在滿足以上申請條件之后。申請人只需將身份證明、戶口證明、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙公司營業(yè)執(zhí)照或公司法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、個人收入證明、公司經(jīng)濟狀況的銀行結算賬戶明細單及完稅憑證等相關資料提交給相應的貸款機構，經(jīng)審核通過后簽訂貸款合同，最終發(fā)放貸款用于個人的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

個人經(jīng)營貸款可以用于

(一)個人經(jīng)營貸款的貸款用途包括但不限于：1、借款申請人合法生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的周轉(zhuǎn)資金;2、購置或更新經(jīng)營設備;3、支付租賃經(jīng)營場所租金;4、商用房裝修。

(二)個人經(jīng)營貸款用于商用房裝修的，貸款資金必須用于借款人(或配偶)名下所擁有或租賃的商用房裝修(對于租賃的商用房，租賃合同必須經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案)，且每平方米貸款金額最高不高于2000元。

5-20年(貸款年房齡和借款人年齡二者取小)商業(yè)為10年。

貸款成數(shù)

住房總價的百分之70，商業(yè)：百分之50(有兩套可以貸6-7成一套5成)

如招商銀行的個人經(jīng)營性貸款的貸款金額最高可達3000萬;中國工商銀行為1000萬元;

擔保方式：采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專業(yè)擔保公司保證、市場管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔保等靈活多樣的擔保方式。