住房維修與修繕這二者之間最主要的區(qū)別在于維修是在影響入住安全的情況下，對住房進行較大的修整，如住房的主體結(jié)構(gòu)，包括樓板、梁以及墻體等。而修繕則是在不影響入住安全的情況下，對住房進行小修，如門窗破損等，一般影響到了住房的正常使用，就需要進行修繕。

住房維修改造注意事項有哪些？

1、在連接新舊管道之前，一定要對舊管道進行檢驗，確保舊管道處于暢通的狀態(tài)時，所以需將其清理干凈，以免日后因排水不暢出現(xiàn)許多的問題。另外，我們在拆除廚衛(wèi)墻磚之后，需對其表層進行找平處理，這一步驟千萬不可忽略。

2、墻面的施工也格外要注意，老墻面在進行改造處理之前，必須要對墻面基層進行相關(guān)處理，應將原先的墻面鏟除干凈，通過基層處理及找補工作后，再涂刷乳膠漆，這樣才能確保新墻的堅固性。

3、舊房內(nèi)存在水電路布局不合適的情況，為了避免日后麻煩，在改造前應對水電路進行仔細地檢驗，若原先使用的是鍍鋅管，需將其替換成銅管、ppr管等管材。

4、在將地面及墻面瓷磚砸掉的時候，要避免將碎片掉入下水道中，避免碎片對下水道造成堵塞。此外，不可以盲目翻新地板，如果地面鋪設的是實木地板或者竹地板，必須確保其厚度不低于四毫米，才可以對其進行翻新。

住房改建和翻建的區(qū)別是什么？

1、改建指的是簡單改造、裝修一下住房，而翻建是把房子摧毀或拆除后，重新進行建筑。

2、改建因為是在原本的根基上改良，需要的時間更短，而翻建需重新進行建筑，工程更加繁雜，需要的時間要比改建久。