杭州房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用相關(guān)政策是很多人關(guān)心的問題。房產(chǎn)的贈與過戶也是二手房的過戶方式中非常重要的一種，贈與和過戶的辦理手續(xù)和普通買賣的過戶手續(xù)也是有所不同的。非常重要的是，房產(chǎn)的贈與過戶還是要簽訂好贈與合同的，同時(shí)還需要辦理好房產(chǎn)的公證手續(xù)。由于過戶的性質(zhì)也是不同的，房產(chǎn)的贈與過戶需要繳納的費(fèi)用也是非常特殊的。同時(shí)，贈與過戶在法律方面的歸屬性也是有所不同的。關(guān)于杭州房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用相關(guān)政策的問題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來就跟著小編來看一看相關(guān)的內(nèi)容。

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杭州房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用相關(guān)政策
　　杭州房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用相關(guān)政策有哪些呢？一般來說，房產(chǎn)的贈與手續(xù)辦理可以包括簽訂贈與書、繳納的費(fèi)用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等相關(guān)的過程。每個(gè)過程也都是需要房產(chǎn)的贈與人和受贈人同時(shí)到場的，具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)有這些。第一點(diǎn)就是贈與書。贈與書一般就是房產(chǎn)的贈與人還有受贈人簽訂的住房的贈與書面合同。按照國家的相關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)的贈與合同必須要以書面的形式進(jìn)行簽訂才可以。第二點(diǎn)就是繳納的費(fèi)用。房產(chǎn)的贈與過戶可以免除贈與人的營業(yè)稅，但是，相關(guān)的受贈人仍然是要繳納契稅等過戶費(fèi)的。繳納過戶費(fèi)用的時(shí)候，還需要贈與的雙方憑借著住房的所有權(quán)證還有贈與的合同等相關(guān)的材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用的繳納事宜。第三點(diǎn)就是辦理公證問題。相關(guān)的人員可以根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，住房的贈與必須要辦理好公證手續(xù)。手續(xù)的收費(fèi)情況是這樣的，贈與的公證費(fèi)是評估價(jià)的2%。最后，還需要辦理好相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。一般情況下，需要在房產(chǎn)的贈與辦理住房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的過程當(dāng)中，贈與的雙方也應(yīng)該要同時(shí)到住房的所在地的房地產(chǎn)交易核心，同時(shí)還需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移申請還有登記，還要提交相應(yīng)的材料（過戶的申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書還有相關(guān)的公證書以及稅費(fèi)的收據(jù)）。相關(guān)的人員在進(jìn)行贈與過戶的時(shí)候，還需要有受贈人繳納的個(gè)人所得稅，一般是1%。在正常的情況下，公證費(fèi)也是房價(jià)的2%左右。同時(shí)，部分地區(qū)也會在房產(chǎn)贈與過程當(dāng)中，需要進(jìn)行房產(chǎn)的評估工作，房產(chǎn)評估所需要的交付的評估費(fèi)用收取比例一般會在0.3%~1%之間。
　　杭州房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用要注意什么
　　杭州房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用要注意什么內(nèi)容呢？一般情況下，贈與的雙方不可以因?yàn)橄胍?jié)省一定的過戶費(fèi)用，而采取贈與的方式進(jìn)行過戶手續(xù)，這樣做也是會存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的。雖然說可以在公證處取得贈與的公證書并且辦理好產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但是，這贈與過戶的性質(zhì)和買賣過戶也是不同的。贈與一般是無償?shù)姆尚袨?，法律的后果也是不同于有償?shù)馁I賣行為的。還有，贈與過戶需要辦理的產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)的時(shí)候，相關(guān)的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繼承過戶以及買賣也是不同的。如果說是進(jìn)行贈與公證的話，那么贈與行為一般也是不可撤銷的。杭州房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用要注意什么的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。