高層電梯房得房率一般在75%以上，高層電梯房得房率在75%-80%之間最佳，這樣居住舒適。一般，得房率在80%左右合適，公共部分既寬敞，分?jǐn)偯娣e也不多。多層的建筑得房率為88%，高層的建筑得房率為72%，一般高于了這些數(shù)值的算高。

有人會(huì)認(rèn)為，得房率越高房子越好，這也不完全準(zhǔn)確。得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說明住房的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個(gè)度，一般的電梯房在75%-80%就可以了。還要看有個(gè)幾梯幾戶的，低層得房率會(huì)低些。

電梯房得房率對(duì)我么有什么影響

得房率并不是高就好。比如非別墅的得房率越高，則分?jǐn)傇叫?。分?jǐn)傂?，在未來的生活受影響。如電梯狹小，承載人員少。當(dāng)然，過小的得房率也不好，因面積浪費(fèi)，把錢投到了公共建面上。

得房率高造成公用面積少，居住起來會(huì)感覺擁擠。比如高層電梯房為減少公攤面積，只設(shè)一部電梯，高峰期要長(zhǎng)時(shí)間等電梯；為提高得房率，將過道、走廊造得狹窄，業(yè)主搬運(yùn)家具、家電等很不方便。

買房時(shí)盡量多了解樓盤住房的信息，簽合同時(shí)仔細(xì)研究有關(guān)住房?jī)r(jià)格、面積、交樓標(biāo)準(zhǔn)這些詞，切勿聽信開發(fā)商的一面之詞，例如賣房時(shí)宣城得房率80%實(shí)際交房時(shí)才60%。

總之，得房率太低不實(shí)惠，得房率太高又不方便，多層一般在88%左右合適，高層大概在75%左右為宜，所以得房率不求太高，只求合適就好，不要貪小便宜一味追求高得房率，到時(shí)吃虧的還是自己。