一般開盤選房后15天左右交首付，開盤當(dāng)天是不需要交首付的，一般都是交個定金，定金也是雙方商議的。交完定金，就可以回去籌備房子首付，籌備好以后就可以和開發(fā)商簽定購房合同，然后支付首付。一般規(guī)定在交了定金15天之內(nèi)沒有簽訂購房合同的，定金是不會退還的。

開盤選房有什么注意事項

1、明確自己的需求

開盤當(dāng)天選房對于購房者來說是一個選房的好時機，但是購房者在選房之前應(yīng)該先明確自己對住房的需求是什么。只有自己明確有買房的想法，才需要來到開盤現(xiàn)場，如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個必要來受這份罪。

2、了解開盤流程

開盤當(dāng)天選房和平時買房選房有很大的差別，開發(fā)商給購房者考慮的時間是很短的，購房者的大部分時間都是排隊等待。如果此時購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么就很容易盲目挑選住房，忽略真實的需求。小編建議購房者提前了解開盤流程、看房時間點，這樣就會理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項目介紹或者和同行者進(jìn)行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會因為一時沖動而買到“錯”的房子。

3、確定并堅守心理價位

購房者在開盤之前看房的時候一般是得不到住房的準(zhǔn)確價格的，住房的具體價格大多都是在開盤當(dāng)天才會放出來，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價格高于了可以承受的范圍，就堅決放棄。千萬不要沉不住氣，不惜花高價購買，這樣會影響購房者本身的生活質(zhì)量，同時對于購房者的資金形成了較大壓力。

4、提前做好購買方案

購房者在開盤當(dāng)天選房的時候并沒有太多時間來考慮，而且會因為自己抽取的號碼不同，造成自己心儀的房源被別人搶走的可能性，因此開盤前購房者需要對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案，如果選房時最心儀的房源被搶走，還有其他方案可以應(yīng)對突發(fā)狀況。