現(xiàn)在各個地區(qū)發(fā)展都不算慢，有些地區(qū)的房產(chǎn)價格甚至每年都在上漲，對于一些還處在辦理前期的人們來講，買房這件事情的操作難度真是有直線上升，挑選合適的地段都很難，曲阜這里就是，因?yàn)榈囟屋^多，有些地區(qū)具有空間，有些則比較小，那么曲阜哪個地段的房子快？住房交易有什么注意事項(xiàng)嗎？

曲阜哪個地段的房子快？

1、曲阜房子快的地段是富邦新都，位于孔子大道456號，目前價格4715元／平米，在售房源63套。排名第二的是千禧苑，位于春秋西路（曲阜一中斜對面），目前價格7507元／平米，在售房源75套。此外，東方御府、犁鏵春秋、曲阜水岸雅居也登上了排行榜榜單，分別位于3、4、5位。

2、研究院數(shù)據(jù)顯示，4月第2周（4．5－4．11）曲阜樓盤中，位于曲阜合德路與孔子大道交匯路口東南角的瑞馬國風(fēng)受關(guān)注度登上榜首。據(jù)了解，目前價格為待定；曲阜高鐵站往西800米路北的九巨龍·夫子城關(guān)注度緊隨其后，排名第二，價格為待定；第三名是坐落于曲阜高鐵站以西500米路北的曲阜孝養(yǎng)城，價格為待定。

住房交易有什么注意事項(xiàng)嗎？

1、住房交易注意要同住房所有權(quán)人簽訂合同

一定要同住房所有權(quán)人簽訂合同，不可他人代簽，哪怕是住房所有人的父母也不行，同時住房所有權(quán)人夫妻必須都簽名。只有這樣的合同才是有效的，才能受到法律保護(hù)。

2、住房交易注意要打付款的收條

給付房款時一定要求收款人出具收條，即使在合同中寫入了錢款筆下交清的字樣，也一定要打收條，否則容易引起不必要的糾紛。

3、住房交易注意前業(yè)主的費(fèi)用是否交清

在購房時要同房主一起核實(shí)水、電、物業(yè)、取暖等等費(fèi)用是否交清，雖然依法上述費(fèi)用明確是應(yīng)當(dāng)由原房主承擔(dān)，但是如果有拖欠，收費(fèi)單位是不會向原房主主張的，而是會向新房主催繳，會給新房主帶來不必要的麻煩。

4、住房交易注意過戶要及時

買房要及時過戶，否則可能出現(xiàn)三種麻煩。

a、長時間不過戶，原房主可能出現(xiàn)離開本地、婚變死亡等情況，給過戶造成不便；

b、如果原房主有債務(wù)糾紛可能出現(xiàn)住房被查封無法過戶的情況；

了解了曲阜哪個地段的房子快？住房交易有什么注意事項(xiàng)嗎的問題情況，迅速的住房地段挺多，但是相對的，住房價格也不低，所以辦理交易需要有全面性理解，尤其是在價格方面，觀察細(xì)致些，同時也要知道買房注意事項(xiàng)，看明白以后自己能節(jié)省很多麻煩，起碼不會在辦理交易時出現(xiàn)問題。