1、在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同)內(nèi)，可以提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市，下同)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶口)，限購1套住房，含新建商品住房和二手住房。

對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭，暫不得購買住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

2、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

3、經(jīng)利率自律機(jī)制研究通過，在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

2020年青島限購政策對房價(jià)有影響嗎

顯然是沒有什么影響的。青島城市地位的不斷提高，以及加上青島市全國最適合居住的城市，越來越多追求高質(zhì)量生活的人們挑選在青島買房，使得全國各個(gè)對青島房產(chǎn)的熱情持續(xù)上漲，尤其是北京和青島周邊的地區(qū)。

上合峰會(huì)在青島召開，峰會(huì)城市必然會(huì)成為全球關(guān)注的焦點(diǎn)，必然會(huì)帶動(dòng)全球?qū)η鄭u的投資熱情，也必然會(huì)帶動(dòng)房價(jià)的大幅度上漲。青島是全國最佳的旅游城市之一，吸引著全國各地的游客，這必然也帶動(dòng)大量的住房需求。

隨著收入水平的提高，本地人對住宅要求也越來越高，由于老城區(qū)很多住宅都是屬于小戶型，另外老城區(qū)規(guī)劃不符合現(xiàn)代城市的功能定位，而且不論是停車還是出行都很困難，有條件的紛紛都重新買房。