1、注意房子質量問題

因為期房是先付款后交房的，因此，房子的質量問題也是比較普遍的，購房者驗收住房時還需請專業(yè)人員幫助驗收。

2、注意證件問題

查看開發(fā)商是否五證齊全，查驗之后需要核實自己所想要買的樓棟號是否屬于預售許可證記載的范圍內(nèi)。

3、注意定金問題

購買期房時，要注意支付的定金一旦生效，若購房者反悔，要有定金沒收的思想準備。

4、注意面積問題

期房因為沒有竣工，所銷售的購房面積是以建筑圖紙來計算的。但實際竣工后的面積會與預售面積不一致，因此需要提前確定室內(nèi)面積。最好在合同中有所體現(xiàn)。

5、注意廣告問題

很多開發(fā)商出售時，樓盤宣傳都會很夸張，因此購房者一定要擦亮雙眼，注意其中的貓膩。

購買期房流程是什么

1、挑選打算購買房子的地點，到當?shù)氐氖蹣翘幵儐柫私馐袌鲂星?

2、詢問住房的價格，首付比例，交付時間等

3、明確之后，可以簽訂購買期房的認購書，明確交付的時間及違約的責任 ;

4、簽訂購房的合同，合同中應對住房質量及驗收要求作出詳細規(guī)定，并明確如不可按期交房或者交房質量與承諾不一致時的各項賠償計算方法，文件由負責人簽字并加蓋公章;

5、隨時關注樓盤施工進展情況;

6、住房蓋好之后，確認質量不存在問題的話，辦理入住手續(xù)，領取房產(chǎn)證。