衛(wèi)浴間漏水、滲水是目前投訴最多的案例，衛(wèi)浴間做好防水工作，地漏、墻角、管根式最容易出現(xiàn)問(wèn)題的細(xì)節(jié)。不僅防水施工要到位，還有防水材料的質(zhì)量問(wèn)題也要抓得嚴(yán)。衛(wèi)浴間防水必須做到材料、施工兩手都要抓。

市場(chǎng)上、網(wǎng)絡(luò)上有很多防水涂料，如“雙組分聚合物防水涂料”、“單組分聚氨酯防水涂料”……名稱(chēng)專(zhuān)業(yè)，而且種類(lèi)很多，但如果按照性質(zhì)來(lái)分的話(huà)，用于室內(nèi)防水涂料有4種，它們性能不同，各有優(yōu)劣。

1、硬性灰漿：也稱(chēng)剛性灰漿，乳液與砂漿的配比為1：4，刷完后不需對(duì)涂層進(jìn)行處理，可直接貼磚，比較方便。凝固后形成水泥硬塊，不會(huì)起包滲水，其背水面的防水效果很好，是其最大優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn)在于此種灰漿硬度較高，容易隨著基層的變形開(kāi)裂而開(kāi)裂，因此一般用于背水面的防水。市場(chǎng)價(jià)：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。

2、柔性灰漿：乳液與砂漿配比是5：4，具有彈性，就算基層變形開(kāi)裂也不會(huì)影響防水效果。多用于墻面和地面等迎水面，不可用于頂面等背水面，如果防水沒(méi)做好，有水滲透，很容易起包滲水。市場(chǎng)價(jià)：300-500元/桶，一桶18公斤。柔性灰漿中還有一類(lèi)硅膠類(lèi)防水涂料，屬于高檔柔性灰漿，彈張力和柔韌度都很好，但價(jià)格大約為600元/桶，比較昂貴。

3、丙烯酸酯：純液體，開(kāi)蓋即用。水性，可融于水，很容易與地面縫隙結(jié)合，形成堅(jiān)固的防水層，防水效果較柔性灰漿更好。刷完后需要進(jìn)行拉毛或者揚(yáng)砂等表層處理，來(lái)增加摩擦性，易于貼磚。由于防水效果很好，柔性灰漿和丙烯酸酯更適合用于長(zhǎng)期浸水的環(huán)境中。市場(chǎng)價(jià)：300-500元/桶，一桶18公斤。

4、單組分聚氨酯：室內(nèi)外兼用，刷完很厚，約3毫米左右，而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開(kāi)裂都不會(huì)使其開(kāi)裂，防水效果最好。雖然安全性能控制在環(huán)保要求之列，但此種防水涂料的氣味較大，一般人難以接受，而且極個(gè)別品牌的環(huán)保性能不達(dá)標(biāo)。聚氨酯呈膠狀，很稠，施工時(shí)需要使用刮板，很費(fèi)勁，比較復(fù)雜。刷完涂料后需要進(jìn)行表層處理，拉毛或者揚(yáng)砂來(lái)增加摩擦性，易于貼磚。市場(chǎng)價(jià)：500元左右/桶，一桶18公斤。

判斷防水材料主要考慮四個(gè)方面：

①涂料應(yīng)無(wú)沉淀、分層、結(jié)塊；②沒(méi)有濃烈刺激氣味；③施工是否方便；④是否是正規(guī)品牌的產(chǎn)品。

這些涂料的干燥速度受氣候影響，在潮冷的氣候條件下干燥速度比較慢，但氣候?qū)τ诜浪Ч麤](méi)有影響。一般情況下，灰漿類(lèi)的干燥周期為24小時(shí)，丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期為24-48小時(shí)。

“單組分”、“雙組分”差別：灰漿類(lèi)都是雙組分聚合物，即由乳液和砂漿配比而成；丙烯酸酯和聚氨酯不用砂漿配比，是單組分。

有些防水產(chǎn)品標(biāo)明“廚衛(wèi)專(zhuān)用”，其實(shí)這只是噱頭，一般的室內(nèi)防水涂料都能用于廚衛(wèi)。

衛(wèi)生間防水注意事項(xiàng)

1、衛(wèi)生間防水高度：一定要做墻面防水，在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到60厘米高。

2、衛(wèi)生間防水涂抹：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。

3、衛(wèi)生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地面防水如需更換衛(wèi)生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈。

4、衛(wèi)生間防水護(hù)根：盡量不破壞原有防水層，在新交付使用的樓房一般地面都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會(huì)發(fā)生滲漏的。要求裝修隊(duì)給衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水層，組成復(fù)合性防水層，以增強(qiáng)防水性。

5、衛(wèi)生間防水墻凹槽：內(nèi)水管凹槽也要做防水，施工過(guò)程當(dāng)中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷防水涂料。

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