需要提前7-15天預(yù)約，可以通過(guò)電話(huà)或是網(wǎng)上銀行等渠道預(yù)約。根據(jù)預(yù)約的時(shí)間，到工商銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理提前還貸手續(xù)，需要攜帶身份證、貸款合同等資料，然后按照銀行工作人員提示辦理手續(xù)即可。

辦理工商銀行貸款注意事項(xiàng)

1、工行允許提前還貸的時(shí)間。工行允許申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的時(shí)間也不一樣，工行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

2、提前還貸需支付違約金。通常貸款人在挑選提前還款時(shí)，一般會(huì)支付一筆手續(xù)費(fèi)，也稱(chēng)為“罰息”或“違約金”，不過(guò)工行的手續(xù)費(fèi)差異較大有的銀行不收手續(xù)費(fèi)，有的工行則需要收實(shí)際還款額1至3個(gè)月的利息。

3、工行調(diào)整還款利息。一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行據(jù)此調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行中資銀行一般是每年1月1日開(kāi)始按照近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

辦理提前還款注意事項(xiàng)

1、準(zhǔn)備好提前還款所需文件向銀行預(yù)約：

銀行一般會(huì)要求貸款人提前15個(gè)工作日提交書(shū)面或電話(huà)申請(qǐng)，銀行接到貸款人房貸提前還款申請(qǐng)后要審批，一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，具體要準(zhǔn)備的材料需先咨詢(xún)銀行。

2、了解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規(guī)定：

目前對(duì)于大多數(shù)中小股份制的銀行而言，對(duì)想要提前還貸的購(gòu)房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過(guò)一些大型國(guó)有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實(shí)際還款額1個(gè)月至3個(gè)月的利息。

此外，一些銀行都對(duì)提前還貸有年限要求，大多數(shù)期限是1年。如果購(gòu)房者的貸款期限不滿(mǎn)1年就要求提前還貸的話(huà)，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會(huì)因?yàn)樘崆斑€貸造成違約。

3、不要忘記解抵押：

如果結(jié)清貸款的話(huà)，一定不要忘記解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和住房的他項(xiàng)權(quán)利證去辦理解抵押。