小區(qū)大門屬于公用部分,不可隨意改動,需要通過業(yè)主大會共同表決決定。業(yè)主大會對對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用。

小區(qū)大門維護(hù)屬于物業(yè)嗎

單元門壞了屬于物業(yè)負(fù)責(zé)維修，由于單元門是公共設(shè)施，小區(qū)業(yè)主在繳納物業(yè)費(fèi)的同時(shí)，本身就含有一定的維修基金，因此當(dāng)單元門出現(xiàn)故障時(shí)，業(yè)主可以要求物業(yè)用維修基金來維修。

物業(yè)管理有哪些內(nèi)容

(一)小區(qū)物業(yè)管理主要包括對住宅小區(qū)居民及住房建筑、設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、清理、治安、環(huán)境等等。

(二)小區(qū)物業(yè)管理主要服務(wù)對象為住宅小區(qū)的居民，除了服務(wù)，還要管理業(yè)主在小區(qū)居住時(shí)的部分行為。

(三)小區(qū)管理主要為公共設(shè)施，若住房使用過程當(dāng)中產(chǎn)權(quán)人和使用人、因?yàn)樽》恐性O(shè)備和和公用設(shè)備等因使用關(guān)系而產(chǎn)生的調(diào)節(jié)、管理等環(huán)節(jié)。還需要代管各系統(tǒng)的運(yùn)行狀況及結(jié)果，并且繳納相關(guān)費(fèi)用。

(四)包括物業(yè)公共部位和相關(guān)場所的清理衛(wèi)生，并且要及時(shí)處理好垃圾的清運(yùn)工作，并且及時(shí)疏通雨、污水管道。還有公共綠化的養(yǎng)護(hù)及管理。

(五)安保方面，主要物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全巡查，比如說對公共秩序維護(hù)和安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助。并且包括車輛停放和經(jīng)營管理。