要說全國人民共同關(guān)心的話題，房價是其中之一，近幾年來不斷上漲的房價，讓人們的生活壓力越來越大，住房本應(yīng)是用來改善生活質(zhì)量的，但高高在上的房價，反而讓房子成了很多買房者的負(fù)擔(dān)，2017年國家調(diào)控政策的出臺，讓不少人看到了希望，那么2018年的房價肯定會降嗎?

最近幾年來中國房價的飛漲，除了正常居住所需以外，投資炒房客對于房價的推動起到了非常重要的作用，有這樣一部分人為了追逐利潤，將越來越多的資金投入到房產(chǎn)市場，從而促使房價飛速上漲。房價高的離譜，使得房子的資本價值被無限放大，而真正的使用價值卻被忽視，因此國家才會提出“房住不炒”的基調(diào)，旨在讓房地產(chǎn)市場回歸正常，讓房子真正地為民所用。

2018年樓市的調(diào)控不松反緊，甚至有些地方政府還在層層加碼，使得房地產(chǎn)市場舉步維艱，有部分房企仍然堅(jiān)守房價，但就目前看來，政策短時間內(nèi)不會松動，有部分房企支撐不住，開始主動適應(yīng)政府指導(dǎo)價格。自2017年下半年開始，住房的銷售業(yè)績就已經(jīng)開始顯現(xiàn)壓力，2018年市場環(huán)境不變的情況下，房企將面臨更加嚴(yán)峻的考驗(yàn)，房地產(chǎn)市場或?qū)⒗^續(xù)低迷。

當(dāng)前的房地產(chǎn)市場暗潮洶涌，房價的走向也是撲朔迷離，國內(nèi)很多一二線城市的限購、限貸、限價仍在繼續(xù)，甚至出現(xiàn)了二手房的限售，這將在很大程度上對房地產(chǎn)泡沫實(shí)施打擊。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，一二線城市在未來三年內(nèi)是最佳的購房時機(jī)，而今年下半年，整體房地產(chǎn)行業(yè)將迎來低谷。目前來看，種種跡象表明，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了冬眠，無論是投資客炒高的房價，還是由于地價成本原因造成的高房價，都是需要國家政策來調(diào)理解決的。

目前房價的水平已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通民眾的購買能力，工資永遠(yuǎn)追不上房價，傾家蕩產(chǎn)來買房這也成為很多購房者最為無奈的挑選，讓更多的人買得起房，有房可住，還有更長的路要走。

總體來說，短時間內(nèi)的房價還要依托于國家政策，在重壓之下房價上漲的可能性不大，想要買房的朋友不妨多了解市場，挑選合適的機(jī)會入手。希望在不久的將來，國家可以建立有效的長效機(jī)制，促使我國的房產(chǎn)市場更加平穩(wěn)健康地發(fā)展。