買房子需要繳納相關的稅費問題大家應該都是比較清楚吧，但是這些稅費包括哪些內(nèi)容，也許認識的并不是很多房產(chǎn)稅，只是其中的一個稅種并且沒有的進行普及，只是在一些城市進行試點，有關房產(chǎn)稅是國稅還是地稅，以及房產(chǎn)稅需要多長時間交一次，對于這些問題，也許很多人還不了解。

房產(chǎn)稅是國稅還是地稅

房產(chǎn)稅屬于地稅，房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。國稅主要是征增值稅，地稅主要征營業(yè)稅及增值稅的附加稅，房產(chǎn)稅土地稅，印花稅，車船稅，個人所得稅。

國稅是國家稅務系統(tǒng)，與“地稅”對稱，是一個國家實行分稅制的產(chǎn)物。在發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的過程當中，稅收承擔著組織財政收入、調控經(jīng)濟、調節(jié)社會分配的職能。中國每年財政收入的90％以上來自稅收，其地位和作用越來越重要。

房產(chǎn)稅需要多長時間交一次

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。接下來就為大家詳細解釋一下：

1、納稅期限，公司按季繳納，個人按半年繳納。凡按季納稅的，一年分四次組織征收；凡按半年納稅的，一年分兩次組織征收。其具體納稅期限，由市、縣稅務機關確定。

2、對于房產(chǎn)出租取得租金的，在收到租金時按租金收入的12％（用于居住的按4％）繳納房產(chǎn)稅，對一次取得數(shù)年租金的，可考慮按年繳納房產(chǎn)稅，但必須向稅務機關備案。同時出租部分的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1．2％征房產(chǎn)稅了。

3、對于按季繳納，是在季度內(nèi)，還是在季度末（即季度結束的下個月）繳納，目前尚有爭議，但總的影響不大。

房產(chǎn)稅是買房的時候必須要進行繳納的一個稅種，可能很多人對于這一種稅種了解和認識的還不是很多，所以不知道房產(chǎn)稅是國稅還是地稅，也不了解房產(chǎn)稅需要多長時間交一次，下面針對這兩個問題已經(jīng)做出了介紹，及時地繳納房產(chǎn)稅計，是每個公民都應該要做到的事情。