長租公寓又叫白領(lǐng)公寓，是我國近年來的新型住房結(jié)構(gòu)之一，旨在為城市中居住的人群提供高質(zhì)量的居住空間，深圳做為國內(nèi)一線城市之一，也是長租公寓最先發(fā)展的城市，那么在深圳長租公寓該如何申請呢?

近年來關(guān)于住房租賃市場的政策和討論層出不窮，先有住建部鼓勵出租人與承租人簽訂長期住房租賃合同，緊接著上海首塊租賃住房用地掛牌出讓，然后又有廣州“租售同權(quán)”政策的宣布，而國家九部委聯(lián)合發(fā)文選取國內(nèi)12個城市做為試點單位。這一系列的政策對于租賃市場來說是大大的利好，而在深圳租賃市場已經(jīng)形成多頭并舉的格局。

在深圳品牌長租公寓數(shù)量不少，對于租房一族特別是80后90后的群體來說，長租公寓是很好的挑選。深圳長租公寓市場從2014年開始發(fā)展，最近幾年呈現(xiàn)了爆發(fā)式的增長，據(jù)統(tǒng)計公寓運營商已經(jīng)高于一百家，代表品牌有自如、YOU+、泊寓、Warm+公寓等。

這些公寓有集中式和分散式兩大類，集中式公寓是一整棟的房源改造后出租，而分散式公寓的房源分布不集中，多以合租房為主。

標準化的裝修、品牌家具家電以及帶有社交文化屬性的服務(wù)都已經(jīng)成為很多品牌公寓的標配，對于一些追求生活質(zhì)量的年輕人來說，這種公寓有著很大的吸引力。不過相對較高的租金是品牌長租公寓普遍存在的現(xiàn)象，公寓的租金大多會高出周邊房租的一倍左右，20平米左右的品牌長租公寓月租金接近三千，而水電和網(wǎng)絡(luò)費還要另算，此外還需要繳納一定的管理費用，長租公寓的租期多為一年，到期后還有可能會隨著市場價的變化小有漲幅。

深圳長租公寓可以通過互聯(lián)網(wǎng)線上申請、線下門店申請等多種方式，相較于傳統(tǒng)的住房租賃，目前市場普遍的行情是長租公寓的租金比較高，眼下有一種以租代售的申請方式更加受到廣大租客的歡迎。以租代購的輕租金模式，采用預繳租金和月交租金相結(jié)合的方式，讓用戶以成本價格一次性獲得10年的住房使用權(quán)和物品所有權(quán)，從而以租房的價格獲得購房的體驗，以長期租賃代替購買的方式滿足穩(wěn)定居住和質(zhì)量生活的需要。而對于公寓方來說，把租金的收益給到用戶，后續(xù)將通過專業(yè)優(yōu)秀的服務(wù)來增值溢價。