1、申請人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

3、申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元以下。

4、申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元以下。

申請兩限房的流程是什么

1、申請：

申請家庭持如實(shí)填寫的家庭資格核定表，一式三份，向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)：戶口本和家庭成員身份證;家庭成員婚姻狀況證明;現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;其他需提交的證明材料。

2、初審：

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、組織評(píng)議、入戶調(diào)查、公示等方式對(duì)申請家庭的住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見。

3、復(fù)審：

申請家庭情況要通過區(qū)縣住房保障管理部門的復(fù)審，條件符合的，將申請的家庭情況進(jìn)行公示。

4、備案：

區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭情況予要經(jīng)過市住房保障管理部門的備案。市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭情況予以備案，區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。