買房是一生中的大事，特別是對(duì)于在北京生活和工作的朋友來(lái)說(shuō)，想要在北京買一套房可真是難上加難，除了限購(gòu)政策還要考慮搖號(hào)的中簽率，在北京有錢也買不到房的人比比皆是。想要買房首先要了解買房的流程，下面為大家來(lái)介紹北京自住房搖號(hào)流程是怎樣的。

自住房也就是自住型商品住房，是北京市推出的定位為“自住”的商品房，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市。為體現(xiàn)公平，自住房需要搖號(hào)購(gòu)買，具體流程如下：

1、報(bào)名。按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷，售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、公司名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。

2、核驗(yàn)。自住型商品房在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，如果符合相應(yīng)條件，就可以在自信房資格審核系統(tǒng)中繼續(xù)填報(bào)家庭信息，并打印出家庭購(gòu)房申請(qǐng)表和承諾書，由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)，在審核系統(tǒng)中提交相應(yīng)資料。

3、搖號(hào)。當(dāng)前北京自住房搖號(hào)規(guī)則，由各自住房項(xiàng)目視申購(gòu)情況，按照一定的比例來(lái)?yè)u取購(gòu)房家庭，原則上來(lái)說(shuō)不低于房源套數(shù)的兩倍。自住房搖號(hào)采取雙重隨機(jī)設(shè)計(jì)的搖號(hào)軟件，全市統(tǒng)一使用，通過(guò)搖號(hào)編號(hào)隨機(jī)和種子號(hào)隨機(jī)兩種方式消除客觀因素的影響，現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果還會(huì)在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。公示結(jié)束無(wú)異議的，會(huì)將搖號(hào)結(jié)果送當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。

4、選房。在搖號(hào)結(jié)果中優(yōu)先選中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能挑選一套自住型商品房。

以上是北京自信房搖號(hào)流程的相關(guān)介紹，大家在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)要注意必須要符合相關(guān)要求后才可以參與搖號(hào)。另外在申購(gòu)前準(zhǔn)備好相關(guān)個(gè)人材料和充足的購(gòu)房資金，還可以對(duì)所申購(gòu)的住房戶型結(jié)構(gòu)等多做一些了解，這樣可以節(jié)省時(shí)間提高辦理效率。