大家都知道房貸的基準利率是有國家銀行決定的，當然不同的地區(qū)貸款的利率是不一樣的，這個需要結(jié)合各大的具體情況由政府作出決策，西安的人們在購買住房的時候，挑選貸款的人有很多，那么大家都知道西安購房貸款基準利率是多少嗎?

2018中央銀行貸款基準利率表_最新的中國人民銀行基準利率，央行自2015年10月24日起，下調(diào)0.25個百分點和0.5個百分點，存款準備金率。央行還宣布存款利率浮動上限開放。不過，央行官員強調(diào)，取消對利率波動的行政限制并不意味著央行不再管理利率，利率自由化將進入一個新階段。

中央銀行官網(wǎng)公告將從2016年2月21日起調(diào)整住房公積金賬戶存款利率，按照現(xiàn)行執(zhí)行時間和三個月存款基準利率按照集合時間調(diào)整，統(tǒng)一為一年定期存款基準利率。央行表示，今年的存款和上一年的回報分別為0.35%和1.10%，分別是活期存款和三個月的定期存款基準利率。調(diào)整后，職工住房公積金賬戶的利率按照一年期存款基準利率執(zhí)行，目前利率為1.50%。

西安買房首付比例

西安首套房買房首付比例，無住房貸款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比較常見。

另外首次購房，有住房貸款的首付不低于60%。

西安市限購政策

在西安市市長陳寶根召開市人民政府常務(wù)會議，他傳達了全國經(jīng)適房項目會議精神，討論并通過了關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，俗稱“限購令”。明確規(guī)定，西安當?shù)鼐用駜H限購買兩套住房，禁止3套以上住房，首期付款的兩套住房貸款不得少于60%套。

限購的政策：西安居民家庭已擁有1套住房(包括配偶及未成年子女)，可在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭提供一年以上的，1套購買住房(包括新建商品住房和二手住房);對擁有2以上的住房本市戶口居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭，不可在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭提供一年以上的，暫停其住房的西安區(qū)內(nèi)。

西安市人民政府要求有關(guān)部門加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，進一步完善購房資格審查機制，加強對購房者資格審查，確保購房限制政策的實施。對合格的購房者，不得辦理商品房和二手房網(wǎng)簽登記和過戶手續(xù)。對房地產(chǎn)開發(fā)公司和房地產(chǎn)中介機構(gòu)，未嚴格核實購買、銷售、出售住房的資質(zhì)的，應(yīng)當認真查處。

看到上面的文章，我想大家對西安的房貸款基本利率有了一定的了解，在了解這方面常識的前提下也要知道貸款要注意哪些方面，還有西安的住房是有限購政策的，大家想要購買房子需要事先了解一下當?shù)氐南拶徴叩南嚓P(guān)規(guī)定哦!