押三付一的房租，就是在交房的那一天，租客交給房東四個月的房租，其中三個月的房租是作為押金壓在房東那，另一個月的房租則是當(dāng)月的房租。此后，每一個月固定時間交一次房租，押金則是在租客退房時，房東退回給租客。

其實，中國這一規(guī)則還是能被大多數(shù)人接受的，從房東的利益出發(fā)考慮，在租房中要求租客繳納一個月的押金，是因為怕個別租客在租約進(jìn)行到一半的時候毀約，那么對于房東的利益就會產(chǎn)生損害。因此交押金的時候，遇到租客半路反悔了，房東是可以按照毀約而拒絕退還押金，這也是合情合理的。

這個時候租客可能也會有所擔(dān)心了，租房子不就是直接處于一個弱勢的地位了嗎?如果我們毀約了，房東會扣除我們的押金。但是如果房東反悔了，不想把房子租給我們了呢?其實，這個就不必要擔(dān)心了，我們簽訂的合租合同是受法律保護(hù)的，按照法律，房東是不可夠擅自解除和租客的合同，因此也就不存在這一種假設(shè)了。

租客可以在合同期滿，按照正常流程把房子退掉了。房東把租客的押金全額返還。但是，如果租客把房東原有的家具或者是設(shè)備弄壞了，就要進(jìn)行相應(yīng)的賠償，房東一般會在押金里面扣除這筆費用。

租房要注意哪些細(xì)節(jié)

1、租房子時不要太著急，而是需要在租房區(qū)域周邊的小區(qū)內(nèi)，詢問下大概的租房價格，這樣可以更好的與房東進(jìn)行討價還價，從而下降個人的壓力。再就是，要注意房子周邊的配套和環(huán)境，是否可以給自己帶來方便，再決定是否購買。

2、購買租房的時候，還需要考慮到房租的價格，其是不可高于個人所能承受的范圍，若是在這個價格區(qū)間內(nèi)，找不到讓自己滿意的房子，那么可以適當(dāng)?shù)纳峤筮h(yuǎn)，不過所選的房子周邊的交通一定好，否則影響日常的出入。

3、要是前往外地務(wù)工的人員，想要租房必然是非常麻煩的，為了避免個人的利益損失，最好是找專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)幫忙找房子，這樣可以下降遇到騙子的概率。不過也要注意挑選大品牌的中介機(jī)構(gòu)，而且錢不要提前交給中介。