買房子最主要考慮的是地理位置，樓層情況，采光情況和一些質(zhì)量問題了，主要就是質(zhì)量的問題，質(zhì)量的好壞會(huì)直接決定我們的人身安全，那么，我們要看一下金茂悅的房子質(zhì)量是怎么樣的，如果這個(gè)地方的房子質(zhì)量比較不錯(cuò)的話，就可以挑選，其次，還要看一下買房都需要考量什么。

金茂悅的房子質(zhì)量

金茂悅的房子質(zhì)量比較不錯(cuò)．南京金茂悅的房子是非常注重交通的，比如周邊規(guī)劃有多條不同的地鐵網(wǎng)。南京金茂悅其中地鐵1號(hào)線已通車，規(guī)劃中的10號(hào)線二期建成，而12號(hào)線上坊站亦在穩(wěn)步推進(jìn)。在售11號(hào)樓房源，戶型面積為114、118平米，均價(jià)24490元／平米。

周邊配套：商業(yè)：現(xiàn)有：東山萬達(dá)廣場(chǎng)、南站商圈、百家湖商圈等。規(guī)劃中：約70萬方商業(yè)綜合體。金融（銀行等）：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)光大銀行、中國(guó)民生銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行等。醫(yī)院：南京市江寧區(qū)第二人民醫(yī)院、南京醫(yī)科大學(xué)附屬江寧醫(yī)院、南京市江寧區(qū)中醫(yī)醫(yī)院。

買房要考量什么

1、目的

在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可挑選交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就挑選大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。

2、位置

房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的挑選不同位置的房產(chǎn)，比如選、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要挑選，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

3、戶型

一般來說，如果是作為投資的話，建議挑選小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要挑選大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性挑選。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)要注意這些問題。

看了上文所講到的這些常識(shí)以后，我們已經(jīng)知道了金茂悅的房子質(zhì)量是怎么樣的，文章里告訴了大家，這個(gè)，小區(qū)的房子質(zhì)量相對(duì)來說是非常不錯(cuò)的，而且這個(gè)房子是非常注重交通的周邊規(guī)劃有多條不同的地鐵網(wǎng)，到達(dá)哪里都可以，是非常方便的，其次，我們也知道了買房都要考量些什么東西。