住房漏水是一件讓人頭疼的事情，如果是發(fā)生在剛買來(lái)不久的房子里，那就更讓人心煩了。那么，如果買二手房半年后發(fā)現(xiàn)漏水該怎么處理？住房漏水通常是什么原因造成？

買二手房半年后發(fā)現(xiàn)漏水該怎么處理？

1、開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修

如果二手房還處于質(zhì)保期限內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

2、申請(qǐng)維修基金

在判斷漏水原因之后，如果是樓棟的公共部分漏水，可以嘗試申請(qǐng)啟動(dòng)住房維修金進(jìn)行維修。

3、自己或者原業(yè)主負(fù)責(zé)

如果不是他人原因造成的，那么業(yè)主需要自己承擔(dān)維修，如果是原業(yè)主故意隱瞞房子漏水，則要求原業(yè)主負(fù)責(zé)。

住房漏水通常是什么原因造成？

1、可能因?yàn)樽》磕昃檬?，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，比如外墻漏水、房頂漏水，都有可能是因?yàn)檫@個(gè)原因，業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水后，應(yīng)找物業(yè)進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)原因，然后再請(qǐng)維修人員修復(fù)。

2、可能是因?yàn)榉浪畬訐p壞造成的，如果不是頂樓，可以找樓上業(yè)主商議，將防水層修復(fù)好即可，如果是頂樓，頂部防水層屬于公共部分，需要找物業(yè)處理。

3、可能因?yàn)楣芫€破壞造成的，這種情況需要先找到漏水點(diǎn)，然后將表層裝修拆除，并修復(fù)好破損的管線，最后再恢復(fù)表層裝修即可。

住房漏水怎么修復(fù)

1、要是住房的防水層出現(xiàn)破壞，則只能將原防水層鏟除，重新做防水。這時(shí)，先將墻面或地面漏水的地方給鏟除，并使用水泥砂漿做抹平工作，等處理好之后，涂抹上防水材料。在修復(fù)的過(guò)程當(dāng)中，是要保護(hù)好防水涂層，并做閉水試驗(yàn)。

2、若是水管出現(xiàn)問(wèn)題，那么可以挑選停止原水管的使用，重新進(jìn)行明水管的鋪設(shè)，可以省去非常多的麻煩，只是美觀效果會(huì)受到影響。

3、當(dāng)水管出現(xiàn)滲漏的話，也可以先找到漏水的區(qū)域，將外層的墻面給砸開(kāi)，露出內(nèi)部漏水的管道。若是漏水區(qū)域比較小的，可涂抹一層防水材料，而漏水范圍比較大的，需更換整條水管。等維修好后，檢測(cè)不再漏水，便可將墻面維修好。

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