全面降準(zhǔn)和定向降準(zhǔn)的區(qū)別主要在于：指定的對(duì)象不同。全面降準(zhǔn)指的是中國(guó)人民銀行全方面地下降所有金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率;而定向降準(zhǔn)則指的是中國(guó)人民銀行只針對(duì)某金融領(lǐng)域或金融行業(yè)，定向地下降其存款準(zhǔn)備金率。

降準(zhǔn)是什么意思?

降準(zhǔn)也叫“下降銀行存款準(zhǔn)備金率”，那么什么是存款準(zhǔn)備金率呢?我們把錢(qián)存入銀行，然后銀行把我們的錢(qián)借給別人。銀行是資金交易的中介平臺(tái)，存款準(zhǔn)備金率是銀行可以放貸的比例。我們平時(shí)所見(jiàn)除了有中國(guó)人民銀行，還有很多其他的商業(yè)銀行，存款準(zhǔn)備金率就是規(guī)定商業(yè)銀行有一定比例的錢(qián)要放在中國(guó)人民銀行，這個(gè)是為了避免商業(yè)銀行盲目放貸，而沒(méi)有充足資金兌現(xiàn)儲(chǔ)戶的存款。

打個(gè)比方，商業(yè)銀行有10億存款，如果存款準(zhǔn)備金率是10%，那就是有1億要放在央行，另外9億可以貸出去賺取利息，如果央行此時(shí)宣布存款準(zhǔn)備金率下降1%，也就是說(shuō)10億存款里只需要放9000萬(wàn)在央行，另外的9.1億可以貸出去，也就是說(shuō)市面上的錢(qián)要多了?？傮w來(lái)說(shuō)降準(zhǔn)都是寬松的貨幣政策，可以在經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下刺激消費(fèi)，刺激投資。

降準(zhǔn)對(duì)樓市的幾點(diǎn)影響：

1、降準(zhǔn)無(wú)疑是利好，銀行手里的錢(qián)多了，可以放貸的資金也就更加活用了，流入市場(chǎng)的錢(qián)會(huì)逐漸多起來(lái)，雖然說(shuō)降準(zhǔn)主要是為了提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但放出來(lái)的水或多或少會(huì)流進(jìn)樓市，這是難免的;

2、對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，久逢甘露，融資渠道打開(kāi)了一個(gè)口，可以稍微緩解房企的陣痛，但不可盲目樂(lè)觀，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)政策不會(huì)輕易改變，對(duì)房地產(chǎn)的依賴度大不如從前;

3、降準(zhǔn)不是降息，對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，降息是直接的利好，降準(zhǔn)不是，所謂的抄底都是一群自嗨，接下來(lái)，需要關(guān)注的是，是否有降息的可能，這才是最重要的