一、非廣州戶口在廣州買房條件

(1)連續(xù)5年社保，中間不可間斷。

(2)外地戶口只能限購買一套

如果社保沒有連續(xù)滿5年，可以在增城和從化等地買一套，沒有社保限制，不過只能買一套。社保限制對于外地人來說確實比較嚴格，五年房價的變化不可謂不大，全額可能就變成首付了。其實，買房最好的辦法還是挑選入戶廣州，買房不用等5年社保，一個家庭還能買兩套。

二、外地戶口在廣州買房注意事項

1、社?；騻€稅補繳

外來人口想在廣州買房，社?；蛘邆€稅繳納證明必須連續(xù)5年不“斷檔”，“補繳”也不行。外來人口如果社保不滿足條件，則可以查看個稅是否滿足條件。兩個都不滿足的情況下，可以挑選到不限購城區(qū)買房或者掛靠廣州集體戶口買房。

2、貸款首付問題

廣州執(zhí)行“認房又認貸”的原則，其中，“認房”指借款人在廣州本地的住房情況，“認貸”指借款人在全國范圍內(nèi)的住房貸款情況。如果外地人口在外省市有房貸未結(jié)清，在廣州買房首付至少7成;如果外省市房貸結(jié)清，在廣州買普通住宅首付至少4成。

此外，如果外地戶口在增城或者從化有一套房，不管貸款是否按揭完，在廣州市區(qū)購房則需要全款。注意不要為了有購房資格盲目離婚，這種鉆空子的行為是不可取的。找中介機構(gòu)一定要找正規(guī)的，不要找那種沒什么資質(zhì)的，謹慎一點。如果想買多幾套房產(chǎn)，可挑選增城，從化等不限購地區(qū)。當然最好的方法還是爭取入戶廣州，享有本地人購房優(yōu)惠。

相關(guān)的根據(jù)廣州的限購令，如果說是非本市戶口的居民購房，那么還需要提供自購房之日起算的，如果說是前2年內(nèi)的，在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者是社會保險的繳納證明。