大部分人都普遍認(rèn)為，由于去庫(kù)存的工作會(huì)影響著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展問(wèn)題，所謂的去庫(kù)存工作簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是指下降相關(guān)的產(chǎn)品庫(kù)存水平，比如說(shuō)一些公司會(huì)下降原材料的庫(kù)存，這一點(diǎn)也是會(huì)較快實(shí)現(xiàn)的。也可以這樣認(rèn)為，消化一些過(guò)剩的產(chǎn)能的過(guò)程也不會(huì)很快結(jié)束的，投資過(guò)度還有消費(fèi)不足，也會(huì)使得消化過(guò)剩的產(chǎn)能會(huì)要比一些狹義的去庫(kù)存化工作更長(zhǎng)期、更痛苦。接下來(lái)就跟著小編來(lái)看一看相關(guān)的內(nèi)容。

中國(guó)國(guó)內(nèi)的商品房的待售面積已經(jīng)達(dá)到了6.8億平米，并且，還開(kāi)始以每個(gè)月2000平米的速度逐漸進(jìn)行遞增。如果說(shuō)按照一套房子是80平米計(jì)算的話，那么，可售的住房就是850萬(wàn)套。這樣的話，就可以解決個(gè)幾千萬(wàn)人的居住上的問(wèn)題，實(shí)際上，數(shù)量也是不多的，但是，如果說(shuō)大家都有房了，還是在二三線的城市，那么，很多人的手上也已經(jīng)有了10套8套的住房了，6.8億平米的住房也僅僅只是新房的面積，加上相關(guān)的龐大的二手房的存量，這個(gè)數(shù)字就可能會(huì)乘以5-10倍。

因此，如果說(shuō)把這些房子都賣了的話，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)就會(huì)慢慢開(kāi)始好起來(lái)，否則的話，很多材料就會(huì)被積壓。不過(guò)，比較無(wú)奈的是，老家的房子(比如說(shuō)一些二三的線城市)都已經(jīng)賣了幾個(gè)月了，還是賣不出去，因?yàn)?，根本就沒(méi)有相關(guān)的買家關(guān)注。我們現(xiàn)在提出的相關(guān)的思路也就是讓農(nóng)民進(jìn)城，然后賣給農(nóng)民，但是，三四線城市的福利還是太薄的，農(nóng)民沒(méi)有太多的興趣，還不如在家里有一些土地比較靠譜。

至于什么時(shí)候降息，補(bǔ)貼相關(guān)的政策，更是給樓市加了一些杠桿，第一也是收效甚微的，第二，風(fēng)險(xiǎn)也是非常大的，如果說(shuō)相關(guān)的房地產(chǎn)商把首付的比例降到了0，那么，房子就可以賣出去了么?但是，還有人提出了其他的意見(jiàn)。

去庫(kù)存也不是樓市獨(dú)有的問(wèn)題，世上的任何的商品都是可能面臨去庫(kù)存問(wèn)題的，其中，最普遍的手段就是“降價(jià)促銷”的問(wèn)題。目前，各地也都在密集地出臺(tái)相關(guān)的去庫(kù)存方案，一般有減稅的，還有獎(jiǎng)勵(lì)的，還有一些是下降首付比例的，以及一些發(fā)動(dòng)學(xué)生還有農(nóng)民工買房的，還有一些是停建安置房逼著拆遷戶入市的。這些相關(guān)的問(wèn)題都是非常關(guān)鍵的。

住房去庫(kù)存相關(guān)政策

還要注意，如果是單單去庫(kù)存的話，對(duì)地方的財(cái)政也是沒(méi)有任何好處的，可能的轉(zhuǎn)型工作對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)也是有利的。但是，現(xiàn)在各地的地方都是債壓身，還是需要很大筆的錢來(lái)補(bǔ)窟窿的。相關(guān)的地方政府的如意算盤就是，一定要借著一線城市的暴漲的東風(fēng)，在本地制造一撥關(guān)鍵的樓市回暖工作，甚至是火爆的假象，這樣就可以為重啟土地的財(cái)政創(chuàng)造一定的條件。

相關(guān)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也就是供給還有需求，如果說(shuō)不平衡的話，自然也就是要通過(guò)價(jià)格來(lái)調(diào)節(jié)的，供給多了的話，價(jià)格下跌就是刺激需求，從而就可以達(dá)到一個(gè)新的平衡點(diǎn)。相反的，如果說(shuō)需求多了的話，價(jià)格上漲就會(huì)刺激生產(chǎn)，直到出現(xiàn)供需平衡的狀況。