文章摘要: 贈與公證是需要一定的費用的,通常我們說得贈與多是房產(chǎn)的贈與。父母把房子贈與給孩子,要到公證處進行公證,那么,今天我們就來了解一下贈與公證費用是多少?希望下面的這些內(nèi)容對大家有幫助。 贈與公證是國家公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請依法對其進行的真實合
贈與公證是需要一定的費用的,通常我們說得贈與多是房產(chǎn)的贈與。父母把房子贈與給孩子,要到公證處進行公證,那么,今天我們就來了解一下贈與公證費用是多少?希望下面的這些內(nèi)容對大家有幫助。
贈與公證是國家公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請依法對其進行的真實合法的活動,證明財產(chǎn)所有人無償將其財產(chǎn)捐贈給他人。
一、住房贈與公證手續(xù)如何辦理?
(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
(二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料:
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);
2、贈與書;
3、贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;
4、贈與是共同財產(chǎn)的,應當提供書面意見,以征得共同所有人的同意,將財產(chǎn)贈與他人;集體所有的,應當向集體組織的成員提交贈與的書面意見;贈與人所有的,應當提交國家資產(chǎn)管理部門批準的文件。
(三)贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應包括:
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關(guān)系;
3、贈與的理由;
4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;
5、贈與人對贈與行為的意思表示;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、住房贈與公證費用是多少,怎么算?
這房子的捐贈有兩項費用。一項費用是公證費,由住房收取的公證費的比例是總金額的2%,但不低于200元。
還有一筆費用就是契稅=住房評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。
此外,到房地產(chǎn)交易中心去辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、住房評估價*0.05%的合同印花稅。
住房贈與的公證與普通的公證不同,因為它涉及到房地產(chǎn),與普通公證略有不同。在處理這個問題時,你應該更加小心,不要因為公證或公證程序的缺點而造成未來的法律糾紛。公證前,假如經(jīng)濟能力允許可以咨詢律師,幫助你審核協(xié)議,捐贈建筑提示你在公證的住房中要注意事項,對你有好處。當然,如果你很忙的話,雇一個律師來處理財產(chǎn)證書可能會更謹慎一些??傊幚碡敭a(chǎn)問題,尤其是涉及到財產(chǎn)變更時,必須非常小心。
贈與公證費用是多少?相信大家從上面的文章中已經(jīng)得到了答案,那么,朋友們在處理房產(chǎn)時一定要謹慎,如果對于這些法律問題確實搞不懂,可以委托律師幫助你來處理贈與的事情。
贈與公證費用是多少
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