1、應(yīng)該使用文字保證所出租的毛坯房是符合我們國家對租賃住房的相關(guān)規(guī)定的。

2、甲方應(yīng)該對毛坯房的具體所處位置、住房面積大小、住房裝修情況以及住房的設(shè)施情況使用文字描述清楚。

3、在簽訂毛坯房出租合同的時候，甲方應(yīng)該提供毛坯房的房產(chǎn)證，或者是出具有出租權(quán)的相關(guān)有效證明材料，另外還應(yīng)該攜帶本人的身份證明等。而乙方應(yīng)該提供本人的身份證明。雙方驗(yàn)證完彼此的身份證明材料以后，還應(yīng)該將彼此的身份證明復(fù)印一份作為備用。

4、在毛坯房出租合同中，甲方應(yīng)該將出租毛坯房的租賃期限、租賃用途寫清楚。假如乙方要求續(xù)租的話，那么必須在租賃期滿某某(時間待定)個月前以書面形式通知甲方，經(jīng)過甲方同意以后，才可以重新簽訂毛坯房出租合同。

5、應(yīng)該對毛坯房的住房租金和支付方式做出詳細(xì)的說明，當(dāng)甲方收到住房租金以后，應(yīng)該開具有效的收款證明給乙方。

6、在毛坯房出租合同中，甲方還應(yīng)該說明清楚甲乙雙方各自在租賃期間需要承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

7、甲乙雙方應(yīng)該要盡可能的想到日后可能會出現(xiàn)的違背合同的行為，并且應(yīng)該在合同中約定清楚相應(yīng)的賞罰辦法。

租毛胚房的優(yōu)點(diǎn)是什么

1、裝修施工可以把關(guān)，毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保證。

2、經(jīng)濟(jì)壓力小，租毛坯房與租精裝房相比，租金相對較低，即使后期要裝修，裝修的費(fèi)用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，經(jīng)濟(jì)壓力比較小。