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哪些征信問題會影響住房貸款?

發(fā)布時間:2023-06-25 11:59:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、兩年內(nèi)連續(xù)三個月或者累計六次逾期還款如果達到這個標準,就會被銀行納入了不良征信名單,而且這個名單將會跟隨你5年,這段時間內(nèi)的貸款申請都會受影響,銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。2、征信次數(shù)查詢過多如果征信報

1、兩年內(nèi)連續(xù)三個月或者累計六次逾期還款

如果達到這個標準,就會被銀行納入了不良征信名單,而且這個名單將會跟隨你5年,這段時間內(nèi)的貸款申請都會受影響,銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。

2、征信次數(shù)查詢過多

如果征信報告上“硬查詢”頻率過高,且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄,就說明該人財產(chǎn)狀況不佳。銀行和金融機構90%會拒絕貸款。這里所謂的“硬查詢”為:信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查,這類查詢記錄過多會產(chǎn)生不利影響。

哪些征信問題會影響住房貸款?

3、高負債

如信用卡透支嚴重,負債的還款已 出了其收入的還款能力,其他銀行在看到這種高負債的情況下,肯定會拒貸的。

4、公共信息中有欠費、欠稅情況

有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中,如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況,并被記入征信報告中,嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款,輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高首付比例,或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

個人征信包括哪些信息

1、個人的基本信息

包括姓名、證件號碼、家庭住址、工作單位等。

2、銀行的貸款信息

何時在哪家銀行貸了多少款,還了多少款,還有多少款沒還,以及每月還款情況等。

3、信用卡信息

個人辦理了哪幾家銀行的信用卡,信用卡的透支額度以及個人還款的記錄等。

4、開立銀行結算賬戶的信息

姓名、證件號碼、開戶銀行代碼、開戶日期等,不包括結算賬戶的存取款、轉賬支付和余額信息。

5、信用報告被查詢的記錄

計算機會自動記載“何時、何人、出于什么原因”查看了個人的信用報告。

隨著數(shù)據(jù)庫建設的逐步推進,除了以上信息外,個人信用報告還將記載個人住房公積金繳存信息、社會保障信息等,以及法院民事判決、欠稅等公共信息。


哪些征信問題會影響住房貸款?

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文章標簽: 住房貸款 個人征信