1、規(guī)模大的開(kāi)發(fā)商

規(guī)模大的開(kāi)發(fā)商通常實(shí)力都比較強(qiáng)，購(gòu)房者如果不想遭遇開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，最好不要挑選一些規(guī)模小的開(kāi)發(fā)商。購(gòu)房者要注意，有的房企看起來(lái)光鮮亮麗，殊不知早已“金玉其外，敗絮其中”，大眾看到的只是包裝出來(lái)的效果，而非真實(shí)的情況。有實(shí)力成氣候的開(kāi)發(fā)商，其公司應(yīng)該包含從拿地到修建到交付到維護(hù)等一系列過(guò)程的各個(gè)部門(mén)，公司成員數(shù)量會(huì)是一個(gè)龐大的數(shù)字。

2、信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商

通常實(shí)力強(qiáng)規(guī)模大的開(kāi)發(fā)商都比較注重自身的信譽(yù)，畢竟是房企，長(zhǎng)久的發(fā)展才是最重要的。對(duì)于注重自身信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，斷然不會(huì)輕易出現(xiàn)破產(chǎn)的情況的，開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)好，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力也不會(huì)太差。從購(gòu)房者中自發(fā)形成的這種信譽(yù)，才是最真實(shí)的。購(gòu)房者可以在網(wǎng)上搜索開(kāi)發(fā)商的相關(guān)新聞，也可以在貼吧里尋找信息，看看開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)情況。

3、市場(chǎng)占有率高的開(kāi)發(fā)商

大家可不要看到開(kāi)發(fā)商以往修建的樓盤(pán)比較多就覺(jué)得這樣的開(kāi)發(fā)商很可靠了，購(gòu)房者還要結(jié)合市場(chǎng)占有率來(lái)看。我們所說(shuō)的市場(chǎng)占有率指的是在同一時(shí)期同時(shí)進(jìn)行的項(xiàng)目數(shù)量。如果開(kāi)發(fā)商追求資金流動(dòng)性，可以保證同時(shí)幾個(gè)項(xiàng)目正常運(yùn)作，就說(shuō)明該開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)钦＿\(yùn)作的，就不會(huì)擔(dān)心資金不足，樓盤(pán)停工的風(fēng)險(xiǎn)。