好的戶型冬暖夏涼，光照充足，有著良好的自然通風(fēng)條件，通風(fēng)采光很重要，如今戶型大的房間一般會(huì)配備2~3個(gè)衛(wèi)生間，“衛(wèi)生間”就很重要，若是房間采光和通風(fēng)不好，衛(wèi)生間不但潮濕而且異味會(huì)很重。自古以來山南水北為正，所以大部分的房子都是坐北朝南的。

方正戶型好。首先方正戶型利用率高，動(dòng)靜分明。例如：廚房、衛(wèi)生間、客廳都靠經(jīng)門口，而臥室、書房都考在里面相對(duì)比較安靜。動(dòng)靜區(qū)域劃分明確，既保證了私密空間又方便了客廳活動(dòng)。其次干濕分明，方正戶型一般都是衛(wèi)生間和廚房比較靠近且遠(yuǎn)離臥室，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是用水量較大的地方濕氣很重，所以會(huì)遠(yuǎn)離臥室。

如何挑選好戶型

1、注意整體布局

大家在挑選住房戶型的時(shí)候一定要注意一下房子的整體布局，對(duì)于每個(gè)空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。其次，臥室的私密性應(yīng)該也要有所注重，和起居室之間最好能有空間過渡。盡量要讓臥室門不對(duì)客廳，衛(wèi)生間的門不對(duì)著大門。

2、注意過道

有些戶型雖然看起來整體是方方正正的，但實(shí)際上還是會(huì)存在浪費(fèi)面積的情況，走道是對(duì)住房資源很大的浪費(fèi)。大家可能覺得走道反正只是用來走的，所以就應(yīng)該很窄，其實(shí)走道如果設(shè)計(jì)合理的話，是可以放東西，增加使用空間的，如果很窄的話，其實(shí)就是白白占面積的。

3、注意輔助功能

除了必要的功能區(qū)域之外，很多房子都還存在一些輔助功能區(qū)間，在挑選住房戶型時(shí)，客廳如果帶陽臺(tái)的話是更好的，因?yàn)槿绻蛷d沒有陽臺(tái)，那么看上去房子的面積就要減少很多。其次，如果陽臺(tái)位于臥室，那么其實(shí)私人隱秘空間就不可保證了。除此之外，大家還看儲(chǔ)藏功能，包括雜物間、進(jìn)入式衣柜等多種形式，這樣可以很有效地節(jié)省戶內(nèi)的家具空間。