新一輪調(diào)控政策出臺(tái)后，我們國(guó)家的房?jī)r(jià)不再飛速上漲，逐漸恢復(fù)到平穩(wěn)的狀態(tài)。由于前幾年的房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，盡管在調(diào)控政策的重壓下，房?jī)r(jià)還是處于一個(gè)較高的水平。國(guó)內(nèi)一線大城市嚴(yán)格遵守中央出臺(tái)的調(diào)控命令，出臺(tái)新的政策調(diào)控房?jī)r(jià)，長(zhǎng)沙市也不例外。接下來(lái)就跟著小編一起來(lái)看一看長(zhǎng)沙市的樓市調(diào)控政策。

長(zhǎng)沙房市現(xiàn)狀

長(zhǎng)沙是湖南省的省會(huì)城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平處于前列。長(zhǎng)沙市的房?jī)r(jià)最近幾年飛速上漲，很多市民向記者透露，這幾年長(zhǎng)沙市的普通白領(lǐng)奮斗一輩子可能都買(mǎi)不起一套房子。長(zhǎng)沙市的房?jī)r(jià)飛速上漲，除了經(jīng)濟(jì)的原因外，還有炒房團(tuán)的非法行動(dòng)。國(guó)內(nèi)有許多炒房團(tuán)帶著大量的資金到長(zhǎng)沙炒房?jī)r(jià)，這也是長(zhǎng)沙市房市混亂的原因之一。

長(zhǎng)沙房市最新調(diào)控政策

最近，長(zhǎng)沙的樓市調(diào)控政策再次升級(jí)。長(zhǎng)沙市為了響應(yīng)中央的號(hào)召，在2017年5月20日正式下發(fā)新的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控通知書(shū)，要求限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的居民暫停購(gòu)買(mǎi)第二套房。通知中主要提到了3點(diǎn)內(nèi)容。第一，限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有本市戶(hù)口的居民不得購(gòu)買(mǎi)第二套商品房，二手房的購(gòu)買(mǎi)也受到了一定的限制。限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，擁有2套及以上住房的居民也不可以購(gòu)買(mǎi)新的商品房。第一項(xiàng)政策主要針對(duì)的是房子的購(gòu)買(mǎi)與出售問(wèn)題。第二，限購(gòu)區(qū)域內(nèi)不擁有本市戶(hù)口的居民也要受到一定的限制。只有在長(zhǎng)沙市聯(lián)系繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅的居民才可以購(gòu)買(mǎi)一套商品房。在長(zhǎng)沙市工作的公務(wù)員也可以憑借戶(hù)口限購(gòu)一套商品房。這一項(xiàng)政策主要針對(duì)外地居民。第三點(diǎn)，不管是本地居民還是外地居民，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房，只有取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2年以上才可以上市交易。這3項(xiàng)政策的提出主要是為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，確保房?jī)r(jià)維持在一個(gè)穩(wěn)定的局面。新的政策一出臺(tái)就起到了良好的作用。

長(zhǎng)沙房市未來(lái)走向

長(zhǎng)沙市的新政策一出臺(tái)就引起了全市人民的關(guān)注。長(zhǎng)沙市劃分了幾個(gè)限購(gòu)區(qū)，在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)房的居民首付比例不可以低于30%。長(zhǎng)沙房市在多重調(diào)控政策的重壓下，逐漸恢復(fù)了平穩(wěn)的狀態(tài)。房?jī)r(jià)雖然還處在一個(gè)較高的水平，但是我們要相信，隨著調(diào)控力度的不斷加大，房?jī)r(jià)終究會(huì)恢復(fù)穩(wěn)定。