房產(chǎn)泡沫想必很多朋友都聽說過，隨著我國各地房價的不斷高漲，很多人擔心我國的樓市會像當年的香港一樣不堪壓力而崩盤。但也有一部分人認為樓市崩盤房價下跌是好事，買不起房的人可以趁機抄底，真正實現(xiàn)人人買得起房。那么事實真的是如此嗎?香港房地產(chǎn)崩盤就能人人買的起房嗎?

歷史上，中國房地產(chǎn)的發(fā)展并不是一帆風順的，房價也不是一直暴漲。香港樓市就曾崩盤數(shù)次，然而每一次崩盤，房價曾暴跌70%，大多香港人依然買不起房。

第一次，在1982年香港樓價同比下跌了60%;第二次，在1994年-1995年間，香港住宅樓售價平均下跌3成，部分寫字樓樓價甚至下跌一半，樓市一度面臨崩盤;第三次，在1997年，香港以歷史最高房價的姿態(tài)回歸到祖國的懷抱，之一年就出現(xiàn)暴跌，這波崩盤持續(xù)了6年多，最大跌幅達70%。

然而，即使香港樓市多次出現(xiàn)崩盤，如今的房價依然堅挺，依然有60%的香港人買不起商品房。不少香港人的居住環(huán)境甚至比崩盤之前還要糟糕。香港目前的人均住宅面積不到13㎡，部分低收入人群所住的房只有5.7平方米。如果樓市崩盤，那么會造成什么樣的后果呢?

一是樓市相關產(chǎn)業(yè)都會崩盤，當?shù)亟?jīng)濟將會倒退許多年。樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產(chǎn)商，相關上下產(chǎn)業(yè)鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。一旦房產(chǎn)業(yè)有問題，更是雪上加霜，這些產(chǎn)業(yè)都會崩盤，中國經(jīng)濟將會倒退許多年。

二是銀行業(yè)將不可避免的出現(xiàn)支付困難。一旦房產(chǎn)業(yè)崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其后果當然是銀行支付都成問題，這就必然造成有些銀行可能會破產(chǎn)。

三是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現(xiàn)問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，而拯救銀行最常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松政策。勢必會造成貨幣貶值，最終受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現(xiàn)金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。

五是失業(yè)人數(shù)將會急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關產(chǎn)業(yè)都有可能崩盤，整個經(jīng)濟也會全面崩潰，這樣，就業(yè)者就會大量失業(yè)。

六是財富更加集中，貧富差別更加可怕，整個國家都有可能陷入動蕩。經(jīng)濟蕭條，失業(yè)激增，勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產(chǎn)者的數(shù)量就會急劇攀升。

所以說樓市崩盤最終受苦的還是普普通通的老百姓，樓市崩盤就能買的起房的想法有些太簡單，樓市如果崩盤所引發(fā)的一系列連鎖反應很可能連政府都無能為力，全國性的經(jīng)濟倒退保持正常的收入都成問題，更不要說買房了。