農(nóng)村建房一般每人可以批20-30平米的宅基地面積，但有的地方也會(huì)超出這個(gè)范圍，每個(gè)地區(qū)的規(guī)定不同。比如有的地區(qū)規(guī)定3人以下戶(hù)(含3人)，建筑占地面積不得高于80平米；3人以上戶(hù)，每增加1人，可增加20平米建筑占地面積。有的地區(qū)則規(guī)定單戶(hù)住宅建筑面積三人戶(hù)(含三人以下)不高于150平米；四人戶(hù)不高于200平米；五人戶(hù)以上不高于250平米等。

農(nóng)村建房子要注意哪些問(wèn)題？

1、合約簽訂

農(nóng)村自建房，承包建房的大多都是老熟人，或者當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)，還有少數(shù)建筑公司，無(wú)論是找誰(shuí)建，一定要做好約法三章，簽訂建房承包合同及為工人們購(gòu)買(mǎi)一份保險(xiǎn)合約。雖說(shuō)和包工頭都是認(rèn)識(shí)的，還是要用文字說(shuō)清楚為好。不怕一萬(wàn)，就怕萬(wàn)一。

2、地基基礎(chǔ)的督建

萬(wàn)丈高樓平地起，地基是房子的根，地基的質(zhì)量非常重要。地基是個(gè)隱蔽工程，所以在澆地基之前，監(jiān)工必須到現(xiàn)場(chǎng)查看，校對(duì)鋼筋是否與房子設(shè)計(jì)圖中保持一致，地基下面的圖層是否堅(jiān)硬等問(wèn)題。確保這些都沒(méi)有問(wèn)題的情況下，才可以澆筑混凝土。地基問(wèn)題后期是沒(méi)辦法更改的，所以這個(gè)環(huán)節(jié)的督建就顯得尤為重要。只要地基建好，就相當(dāng)房子做了一大半。

3、材料的挑選

建房子，材料是很關(guān)鍵的。面對(duì)現(xiàn)在魚(yú)龍混雜的建材市場(chǎng)，同樣的價(jià)格，不一樣的商家不一樣的貨，這是常事。要花最少的錢(qián)，買(mǎi)到自己稱(chēng)心的建材，要么就是自己多花費(fèi)精力，要么就是找一個(gè)懂這行的朋友來(lái)監(jiān)工或者是找專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理，還能避免施工中的偷工減料。

4、房子節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收

很多的農(nóng)村包工頭，都喜歡多一事，不如少一事。農(nóng)村建房本身就是個(gè)細(xì)致活，對(duì)灰路，對(duì)房板，對(duì)屋面，對(duì)鋼材，對(duì)門(mén)窗，都有著不同的要求。這全靠自己對(duì)建房的監(jiān)督及驗(yàn)收。

5、安全防范

在農(nóng)村建房，普遍缺少安全意識(shí)，不僅工地臟亂，還有喝酒的習(xí)慣，所以給工人買(mǎi)保險(xiǎn)非常重要。為了更好的預(yù)防安全問(wèn)題，要做好基本的防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員做好安全培訓(xùn)。